針對“優質客戶”，部分銀行有折扣可打；放貸速度明顯加快

　　本報4月6日訊（記者 張珍）連日來，隨著北京、上海、深圳、廣州等地多家銀行出現首套房貸利率折扣，略顯滯後的太原房貸市場，同樣出現放鬆。今日，記者走訪太原市多家銀行和樓盤了解到，針對個別資質較好的客戶，部分銀行已經可以考慮對其房貸利率打折。

　　在走訪中，記者得知，太原各大銀行在審核客戶資料時，會根據不同的樓盤及不同的客戶情況，放貸的利率同樣會有所不同，“優質客戶”一般均享有優先放貸和偏低利率的待遇，同時，若樓盤的開發商為大型國有房企、且信用度極高，銀行方面也會考慮適當調低首套房貸利率。“目前，對於一些特別優質的客戶和樓盤，首套房貸利率政策上可以適當放寬，可向總行申請打9折甚至8.5折。”興業銀行零售信貸中心一位負責人告訴記者，在經歷過之前的首套房利率在基準利率基礎上浮10%後，從3月初開始，該行針對大部分客戶開始執行基準利率。

　　記者在走訪多家銀行了解到，目前，大部分銀行首套房貸利率執行的均是最低基準利率。“首套房貸最低還是基準利率，沒有折扣，同時，對於不同資質的客戶，會進行差別化定價。不過，目前尚無任何折扣。”一家國有銀行個貸部門一位負責人告訴記者。另外，在太原不少股份制銀行，個貸部門負責人也均表示，目前並無利率折扣，但不同於此前僅有少數客戶可以享受到基準利率的狀況，可以享受此政策的客戶目前已經越來越多。

　　在年初銀行放款額度比較寬鬆的背景下，記者了解到，在工行、中行、交行、建行、晉商銀行等多家銀行，目前放貸時間有長有短，最長時間為2個月到3個月，最短的則在半個月以內，此速度相比于去年動輒需要等待四五個月的放貸速度明顯加快。

　　此外，隨著各家銀行在貸款發放上的“鬆動”，去年以來一度態度低調甚至暫停發放房貸的銀行，今年同樣開始尋求與更多的樓盤進行合作，而大型樓盤均成為其重點合作對象。記者諮詢萬科金域國際、恒大綠洲、富力愛丁堡、聖湖觀瀾國際等多家樓盤時，售樓人員均告訴記者，目前，其合作銀行執行的首套房貸最低都是基準利率。