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太原首套房貸悄然“鬆動”

發佈時間:2012年04月08日 11:28 | 進入復興論壇 | 來源:黃河新聞網 | 手機看視頻


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  針對“優質客戶”,部分銀行有折扣可打;放貸速度明顯加快

  連日來,隨著北京、上海、深圳、廣州等地多家銀行出現首套房貸利率折扣,略顯滯後的太原房貸市場,同樣出現放鬆。今日,記者走訪太原市多家銀行和樓盤了解到,針對個別資質較好的客戶,部分銀行已經可以考慮對其房貸利率打折。

  在走訪中,記者得知,太原各大銀行在審核客戶資料時,會根據不同的樓盤及不同的客戶情況,放貸的利率同樣會有所不同,“優質客戶”一般均享有優先放貸和偏低利率的待遇,同時,若樓盤的開發商為大型國有房企、且信用度極高,銀行方面也會考慮適當調低首套房貸利率。“目前,對於一些特別優質的客戶和樓盤,首套房貸利率政策上可以適當放寬,可向總行申請打9折甚至8.5折。”興業銀行零售信貸中心一位負責人告訴記者,在經歷過之前的首套房利率在基準利率基礎上浮10%後,從3月初開始,該行針對大部分客戶開始執行基準利率。

  記者在走訪多家銀行了解到,目前,大部分銀行首套房貸利率執行的均是最低基準利率。“首套房貸最低還是基準利率,沒有折扣,同時,對於不同資質的客戶,會進行差別化定價。不過,目前尚無任何折扣。”一家國有銀行個貸部門一位負責人告訴記者。另外,在太原不少股份制銀行,個貸部門負責人也均表示,目前並無利率折扣,但不同於此前僅有少數客戶可以享受到基準利率的狀況,可以享受此政策的客戶目前已經越來越多。

  在年初銀行放款額度比較寬鬆的背景下,記者了解到,在工行、中行、交行、建行、晉商銀行等多家銀行,目前放貸時間有長有短,最長時間為2個月到3個月,最短的則在半個月以內,此速度相比于去年動輒需要等待四五個月的放貸速度明顯加快。

  此外,隨著各家銀行在貸款發放上的“鬆動”,去年以來一度態度低調甚至暫停發放房貸的銀行,今年同樣開始尋求與更多的樓盤進行合作,而大型樓盤均成為其重點合作對象。記者諮詢萬科 金域國際、恒大綠洲、富力愛丁堡、聖湖觀瀾國際等多家樓盤時,售樓人員均告訴記者,目前,其合作銀行執行的首套房貸最低都是基準利率。(記者張珍)

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