南京買房人苦苦等待的首套房貸8.5優惠利率終於出現了！昨天，金陵晚報記者採訪南京多家銀行貸款部後得知，目前廣發銀行針對優質客戶推出首套房貸利率8.5折的優惠，另有工商銀行（601398）、光大銀行（601818）、北京銀行（601169）、南京銀行（601009）等四家銀行可以拿到9折的優惠利率。這個消息對於買房人來説無疑是利好。

　　半數以上銀行有優惠

　　繼北京、上海等地曝出首套房貸利率8.5折的優惠後，房貸利率優惠成為買房人關注的熱點。金陵晚報記者調查南京多家銀行後得知，半數以上的銀行在首套房貸利率上都給出優惠，其中，廣發銀行針對優質客戶推出首套房貸利率8.5折的優惠，工商銀行、光大銀行、北京銀行、南京銀行給出9折的優惠利率，此外，建設銀行（601939）、農業銀行（601288）、廣州銀行、華夏銀行（600015）的首套房貸利率都能給到9.5折的優惠。

　　最近一段時間以來，各銀行的首套房貸利率政策一再調整，不斷給予買房人優惠。一開始是商業銀行開始鬆動，之後國有銀行也跟上。目前南京除了上海銀行這一家還在執行首套房貸利率上浮10%的政策之外，半數以上的銀行都有優惠。

　　金陵晚報記者了解到，北京銀行、光大銀行等銀行對購房人“無條件打折”，另有幾家執行基準利率的銀行也針對少量合作樓盤推出優惠，能享受到首套房貸利率優惠的買房人越來越多。

　　7折優惠利率會出現嗎？

　　前幾天有樓盤的銷售人員透露，有部分買房人交了訂金後不急辦貸款手續，就是為了等待傳説中的首套房貸利率8.5折優惠。如今8.5折的優惠真的在南京出現了，雖然有條件限制，但無疑給了買房人一個信號：銀行的首套房貸政策還在繼續鬆動。不少買房人不禁要問：會不會出現2009年的首套房貸利率7折優惠呢？

　　南京林業大學社會工作系主任孟祥遠博士認為，四月份的樓市面臨著兩個不利因素，一是剛需釋放到了一定程度，觀望情緒又起來了，二是開發商的讓利行為雖然還在繼續，但讓利空間基本上很小，這將導致四月份的樓市情況沒有三月份樂觀。

　　“不過，資金面的相對寬鬆、首套房貸政策的傾斜會給樓市提供支撐，四月份樓市不會太糟。至於首套房貸7折的利率，我認為不太可能，畢竟資金面還沒有寬鬆到那種程度，銀行也要賺利潤。”

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