| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
中新社廣州7月19日電(唐貴江 張乾鑠)受樓市調控政策影響，廣州樓市上半年成交明顯萎縮，該市外圍區域價格微降，中心區域價格相對穩定。廣州多位業內專家19日接受中新社記者採訪時表示，抑制房價過快上漲的調控目標在廣州已達到，目前開發商銷售壓力增大，下半年房價下行預期或會加強。
據悉，廣州市政府部門今年上半年積極出臺多項樓市配套政策，以“組合拳”來抑制房價過快上漲，回顧上半年廣州樓市表現，未出現“暴漲暴跌”現象，並初步實現了樓市調控的初衷。多位廣州天河、越秀等中心區樓盤的銷售經理也表示，其7月份的價格和5月份的價格相差無幾，基本保持了平穩。
廣州經緯行研究中心主任曾英傑認為，國家調控目的在於“抑制房價快速上漲”，該目的在廣州已經達到，多家房産監測機構對該市上半年的樓市數據統計都可看出價格增速的明顯下滑，廣州樓市成交量也呈現萎縮趨勢。
中地行市場研究拓展部總監吳榮超分析，在今年上半年中央樓市調控嚴厲的情況下，廣州樓市“量縮價穩”，已從中心區加速向郊區佈局，未來郊區將成廣州房産的主要發展方向，郊區的降價或將形成全市樓價的結構性下降。
中國央行今年以來3次加息也加速了廣州樓市的變化，廣州知名地産專家韓世同説，加息提高了購房門檻，必會影響購房者的熱情，開發商的銷售壓力也隨之增大。部分開發商為回籠資金，可能從今年三季度始“降價求量”，加快推盤速度。
曾英傑也表示，目前廣州新房成交的首期付款比例已大幅提高，今年下半年開發商將面臨銷售萎縮及貸款收緊的雙重壓力，若開發商對房價不讓步，廣州樓市的成交量仍將持續萎縮。完
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
