2011房地産藍皮書稱更嚴厲調控政策可能將出臺

    2011年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發佈會5日在北京舉行。《房地産藍皮書》副主編尚教蔚作主題報告時指出，面對房價快速上漲，政府今年不斷加大房地産市場調控，更嚴厲的調控政策在2011年將被迫出臺，調控政策可能向存量市場延伸。

    在分析2011年房地産市場走勢時，尚教蔚表示，房地産調控政策面臨多方挑戰，政策實施可能出現反復。

    面對房價快速上漲，中國政府今年不斷加大房地産市場調控，在房地産市場特別是住房市場投機性需求仍未得到有效抑制，房地産調控面臨多方挑戰。

    尚教蔚還稱，更嚴厲的調控政策在2011年將被迫出臺，調控政策可能向存量市場延伸，住房持有環節可能成為未來調控政策重點，這將嚴重影響多套住房持有的既得利益的群體，增加政策出臺的實施難度，導致調控政策實施出現反復；房地産持有稅進入醞釀和試點階段。（據中國新聞網）

     【實錄】

     2011年房地産高峰論壇暨房地産藍皮書發佈會

    中國社會科學院于2011年5月5日在社科院學術報告廳，由社科院城市發展與環境研究所和社會科學文獻出版社聯合舉辦“2011年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發佈會”，併發布《中國房地産發展報告No.8》。

     【預測】

     房地産藍皮書：2011年房價走勢可能出現分化

    5月5日，中國社會科學院發佈的2011年房地産藍皮書《中國房地産發展報告No.8》指出，2011年房地産市場結構分化，商品房供給增幅放緩，保障性住房加大入市力度，年內商品房價可能進入相持態勢，房價走勢出現分化格局。

     【阻力】

     房地産藍皮書：住房持有環節可能成為調控重點

    中國社會科學院發佈的2011年房地産藍皮書《中國房地産發展報告No.8》指出，2011年我國房地産政策調控將面臨攻堅戰，市場的可持續發展呼喚政策和體制改革深化，而縱深改革必然導致利益調整，面臨既得利益方阻撓，調控政策實施可能出現反復，未來，住房持有環節可能成為政策調控的重點。

     【數據】

     去年長三角綜合地價水平最高 環渤海地區漲幅較大

    藍皮書指出，2010年我國主要城市總體地價水平及商業、居住、工業用地地價水平均呈明顯上升趨勢，各用途地價增長率均高於2009年，商業地價增長率超過2007年，多數城市居住用地地價水平增長幅度明顯高於上年同期水平。重點地區中，長江三角洲地區綜合地價水平值最高，但增長率最低；珠江三角洲地區商業地價水平值和增長率最高；環渤海地區上漲幅度較大，居住地價增長率最高。

     （編輯：唐亮）