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2011房地産藍皮書稱更嚴厲調控政策可能將出臺

發佈時間:2011年05月05日 15:35 | 進入復興論壇 | 來源:中國網絡電視臺綜合

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    2011年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發佈會5日在北京舉行。《房地産藍皮書》副主編尚教蔚作主題報告時指出,面對房價快速上漲,政府今年不斷加大房地産市場調控,更嚴厲的調控政策在2011年將被迫出臺,調控政策可能向存量市場延伸。

    在分析2011年房地産市場走勢時,尚教蔚表示,房地産調控政策面臨多方挑戰,政策實施可能出現反復。

    面對房價快速上漲,中國政府今年不斷加大房地産市場調控,在房地産市場特別是住房市場投機性需求仍未得到有效抑制,房地産調控面臨多方挑戰。

    尚教蔚還稱,更嚴厲的調控政策在2011年將被迫出臺,調控政策可能向存量市場延伸,住房持有環節可能成為未來調控政策重點,這將嚴重影響多套住房持有的既得利益的群體,增加政策出臺的實施難度,導致調控政策實施出現反復;房地産持有稅進入醞釀和試點階段。(據中國新聞網)

     【實錄】

     2011年房地産高峰論壇暨房地産藍皮書發佈會

    中國社會科學院于2011年5月5日在社科院學術報告廳,由社科院城市發展與環境研究所和社會科學文獻出版社聯合舉辦“2011年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發佈會”,併發布《中國房地産發展報告No.8》。

     【預測】

     房地産藍皮書:2011年房價走勢可能出現分化

    5月5日,中國社會科學院發佈的2011年房地産藍皮書《中國房地産發展報告No.8》指出,2011年房地産市場結構分化,商品房供給增幅放緩,保障性住房加大入市力度,年內商品房價可能進入相持態勢,房價走勢出現分化格局。

     【阻力】

     房地産藍皮書:住房持有環節可能成為調控重點

    中國社會科學院發佈的2011年房地産藍皮書《中國房地産發展報告No.8》指出,2011年我國房地産政策調控將面臨攻堅戰,市場的可持續發展呼喚政策和體制改革深化,而縱深改革必然導致利益調整,面臨既得利益方阻撓,調控政策實施可能出現反復,未來,住房持有環節可能成為政策調控的重點。

     【數據】

     去年長三角綜合地價水平最高 環渤海地區漲幅較大

    藍皮書指出,2010年我國主要城市總體地價水平及商業、居住、工業用地地價水平均呈明顯上升趨勢,各用途地價增長率均高於2009年,商業地價增長率超過2007年,多數城市居住用地地價水平增長幅度明顯高於上年同期水平。重點地區中,長江三角洲地區綜合地價水平值最高,但增長率最低;珠江三角洲地區商業地價水平值和增長率最高;環渤海地區上漲幅度較大,居住地價增長率最高。

     (編輯:唐亮)