隨著7月10日中赫置地以26.3億元，樓面地價目前折算約為41500元/平米摘得萬柳雙料地王后，迎來7月土地成交的強勢反彈。北京2012年上半年土地成交慘澹，但地王的出現改變了7月走勢，7月住宅用地共成交49公頃，與6月成交的1公頃相比，上漲了49倍；成交金額也達到了75億元，是6月份的25倍。

　　萬柳地王地處西三環與西四環之間，如果説萬柳地塊是北京牛頭上稀缺的土地資源中的一隻牛角的話，那麼地處東北三環與東北四環之家的豪宅紅璽臺則無可厚非的成為我們京城牛頭上的另一隻牛角。

　　並蒂雙雄：中赫置地將現新豪宅 紅璽臺樓王精裝上市

　　資料顯示，中赫置地成立於2005年，公司專注于重點城市重點區域的高端地産項目開發和管理。該公司在北京的代表項目即海淀區"釣魚臺七號院"都市高端住宅項目。預計萬柳地塊也將被定位為都市高端住宅項目，售價可達到10萬/平方米左右。

　　據了解，紅璽臺將於8月份新推樓王産品，戶型全為240-300平方米的平層大宅，僅有96套房源入市。再加上全精裝現房的優勢，價值可見一斑。産品在經過全方位升級後，裝標修準亦大幅提升，屆時必將成為北京豪宅新一輪的風向標。珍惜程度可以想象，稀缺價值更將是無可複製。

　　堪稱牛角：成熟萬柳再現地王 紅璽臺鼎立太陽宮新商圈

　　新地王萬柳地塊位於西三環和西四環之間，緊臨地鐵10號線巴溝站，地塊位置優越。周邊則有萬泉新新家園、萬城華府等頂級豪宅樓盤家園。萬城華府頂級豪宅樓盤經過十年的發展，已成為非常成熟的社區配套。萬柳地塊周邊教育資源豐富，有北大附、人大附、中關村小學、清華附、八一中學等；其周邊華聯商廈、當代商城、金源Shopping Mall讓人盡享購物樂趣，27洞萬柳高爾夫球場近在咫尺，各色餐廳、酒吧、醫院、酒店、銀行一應俱全。

　　紅璽臺位於東北三環核心地段，10號線、13號線雙線貫通，項目距離地鐵芍藥居站不足百米，可謂交通便利，四通八達，特別是凱德商用中國在京第八家門店凱德MALL落戶太陽宮，填補了太陽宮地區大型購物中心配套的空白，締造了一個新的商圈，銜接燕莎與亞奧商圈的太陽宮商圈，更是提升了紅璽臺的區域價值。高端、時尚、國際化、多元化的商務體驗區也是必不可少，商業新星——遠洋光華We-life與京城老牌高檔商場--百盛商場的南北相應，更使太陽宮地塊價值倍增！

　　“在售樓王”PK“未來樓王”誰主沉浮？

　　作為京城兩大牛角，萬柳與太陽宮地塊的價值相似性可見一斑，然而相比萬柳地塊的“未來樓王”，紅璽臺更具天時——精裝現房盛大呈現。

　　據悉，紅璽臺的樓王産品——300平米的平層大宅將於近期推出，該樓座位於項目正中，盡享最優景觀資源，並且在經過全方位産品升級後，戶型結構及裝修標準亦大幅提升。

　　權威統計顯示，2011年6月—2012年6月，紅璽臺以9.95億元的銷售總額，在均價5萬元以上的城市豪宅銷售排名中位列榜首。紅璽臺能取得這樣的成績，不僅是因為紅璽臺滿足了塔尖人群對住宅産品居住品質的要求，當然也是核心板塊區位的稀缺土地使得豪宅的魅力價值凸顯無疑。

　　(來源:中國經濟網)