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今明兩年房地産信託兌付額超2500億

發佈時間:2012年08月10日 09:19 | 進入復興論壇 | 來源:經濟參考報 | 手機看視頻


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  “今明兩年,集合類房地産信託需兌付的金額,扣除次級後分別為710億和1842億。”中國銀監會非銀部主任柯卡生9日在中國信託業高峰論壇上説。他還稱,儘管個別公司的個別項目存在風險隱患,但房地産信託引發區域性、系統性風險的可能性不大。

  記者從論壇現場獲得的數據顯示,截至2012年6月底,房地産信託餘額6953億,其中,自然人投資者認購規模為2692億。

  柯卡生認為,房地産信託規模僅佔全國銀行業金融機構對房地産行業融資的6.1%,佔全國信託公司受託資産總規模的12.62%,且規模、佔比均呈現下降趨勢,對整個房地産行業影響比較有限,更不會對信託業産生根本影響。同時,房地産信託項目實行單獨建賬,單獨核算,項目之間相互獨立,風險不會彼此傳遞。另外,合格投資者制度的建立使理性投資者增多,清算壓力比過去有所緩解。尤其是300萬元以上的高端投資者認購金額佔自然人認購總規模的78.4%,具有較高的風險意識和承受能力。

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