東方網8月10日消息：據《第一財經日報》報道，昨日，銀監會非銀部主任柯卡生在“《中國信託業發展報告（2012）》發佈會暨中國信託業高峰論壇”上透露，今明兩年，信託行業集合類房地産信託需要兌付的金額，扣除次級後分別為710.02億元和1842.52億元。

　　“雖然個別公司的個別項目存在風險隱患，但引發區域性、系統性風險的可能性不大。”柯卡生表示。

　　據柯卡生介紹，截至2012年6月底，信託行業房地産信託業務餘額為6953億元，其中自然人投資者認購規模為2692億元。他認為，房地産信託不會有系統性、區域性風險的原因有四點。

　　首先是，房地産信託規模僅佔全國銀行業金融機構對房地産行業融資的6.1%，佔全國信託公司受託資産總規模的12.62%。且規模、佔比均呈現下降趨勢，對整個房地産行業影響比較有限，更不會對信託業産生根本影響。

　　根據用益信託工作室的統計數據，2012年上半年，房地産信託發行規模為883億元，房地産信託成立規模為716億元。從房地産信託規模的增速來看，今年上半年新發行的規模同比增速下降了51%，環比增速下降17%。

　　其次，房地産信託項目實行單獨建賬、單獨核算，項目之間相互獨立，風險不會彼此傳遞。第三，柯卡生認為，合格投資者制度的建立使理性投資者增多，清算壓力比過去有所緩解。尤其是300萬元以上的高端投資者認購金額佔自然人認購總規模的78.4%，具有較高的風險意識和承受能力。

　　第四則是，銀監會對房地産信託業務風險防範採取了比較嚴格的監管措施，包括加強風險提示、日常監測，加強信息披露，提前關注重點公司及重點項目，制定風險處置預案，對新項目實施事前報告制度等。

　　信託業協會發佈的2012年二季度數據顯示，二季度末，房地産信託餘額為6751.49億元，較年初減少了130.82億元，佔比由年初的14.83%下降到12.81%，下降2.02個百分點。今年上半年累計新增投向房地産集合信託項目規模為638.26億元，單一信託項目規模為574.44億元，總計新增1212.7億元。

　　“當前及今後一段時期，我們的目標是守住不發生系統性、區域性風險底線，努力防範和化解單體機構和單體業務風險。”柯卡生指出。

　　此外，柯卡生還表示，信託公司已成為服務實體經濟的重要參與者。在資金運用上，目前信託公司投資基礎産業1.02萬億元，佔信託總規模的21.11 %。投資一般工商企業0.95萬億元，佔信託總規模的19.68%。投資民營企業0.96萬億元，投資戰略性新興産業724億元，投資小微企業594億元，投資“三農”294億元。