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據搜房網二手房數據監控中心的統計數據顯示， 2012年7月的第四週(7月23日-7月29日)，大連二手房住宅掛牌均價有所上升，環比上升0.18%，掛牌均價升至12002元/平方米。
本週大連八區掛牌均價三漲五跌，開發區環比上漲最為明顯，漲幅為2.02%，掛牌均價為8279元/平方米；其次是沙河口區，漲幅為1.68%，掛牌均價為15238元/平方米；中山區環比下跌最為明顯，跌幅為4.87%，掛牌均價為13888元/平方米；其次是西崗區，跌幅為4.23%，掛牌均價為12982元/平米。
據悉，國務院決定從7月下旬開始，派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務院房地産市場調控政策措施情況開展專項督查。專業人士分析，樓市的反彈、土地市場的異動、房地産市場潛在的金融風險已引起高層關注，樓市的過量反彈或可引發進一步的調控。隨著五六月份市場的活躍，房企拿地也逐漸積極，最近全國土地市場整體溢價率呈上漲趨勢。業內人士認為，從目前的政策走勢來看，調控政策不動搖且收緊趨勢明顯。房地産貸款和信託風險逐漸暴露，已引起監管層的警覺，預計下半年房企融資依舊難以大幅放鬆，房地産行業的前景依然不容樂觀。
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