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作為一些房地産商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，儘管價格不菲，但往往廣受關注。
建議一：辨別偽學區房
家長在購買新房時，不能以距離的遠近來評判它是否屬於學區房，而應看學校每年具體的“學區劃分”。受生源人數影響，每所學校每年“學區”都有可能適當調整。是否屬於名校對口的小區，應以當年教育局公佈的對口信息為準，不能盲目聽取部分置業顧問的片面之詞，新房和名校即使只有一路之隔也不一定屬於學區房。
建議二：落戶最為關鍵
新房交付後，父母和孩子的戶口應該一起遷到新房，有些學校還要看戶主和學生之間的關係，且産權一定要屬於父母。有些名校因為生源過剩，對學生的戶口轉入時間有限制或是對入住的時間進行硬性規定，部分學校也可能要求入學前3-5年取得戶籍，購買學區房的家長一定要了解清楚情況。
由於學校每年招生前，會對學區內符合年齡標準的孩子進行調查，因此，如果要買學區新房，應儘早做準備，以免臨時戶口轉入，學校招生人數已滿，無法安排入學。
建議三：謹防促銷陷阱
有些開發商在促銷時會把周邊所有的好學校都説成是自己樓盤的“配套設施”，有些開發商則吹噓將來會引進什麼“雙語幼兒園”、“國際學校”等還未落到實處的規劃配套，所以，家長在購房時要擦亮眼睛，明辨學區房的真實性，謹防落入“山寨名校”的促銷陷阱。
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從某種意義上講，學區房是房地産市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置屬於教育質量好的學區的房産。另外，一些重點學校附近的房産也受到學生家長的青睞。
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