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接下來的兩個月是中、小學招生工作的籌備期,家長們望子成龍、望女成鳳,基本條件就是佔有一處擁有優質教育資源的房子。深諳此道的開發商、仲介公司紛紛推出“傍名校”“學區房”等營銷手段；另一方面,購房者也對學區二手房“虎視眈眈”。一輪房産市場關於“教育資源”的爭奪戰正在上演。
據了解,每年3月到6月一直是學區房的成交旺季。58同城房産頻道負責人介紹,“從網站出租和求購信息來看,學區房剛性需求比重較大,為了子女上學而購,目的很明確。此外,學區房與同等板塊同類房源相比,具有很強的抗跌性。即使在樓市調控期間,無論周邊同類型房源的價格漲跌與否,學區房在成交量上均表現穩定。”
不過就目前來看,市內一些名校附近新房資源相對稀缺,學區附近的二手房成為了追捧對象。在58同城上,一些仲介也順勢打出了“孩子等不起,學區房不可錯過”的口號。
記者在58同城上輸入“學區房”,便有大量相關信息涌出,並仍在急速遞增。如此密集的房源信息發佈一方面表明了學區房仲介市場的火熱,也體現了58同城房産網作為網絡“贏銷”平臺的巨大能量。在南京喜緣房地産經紀公司的余雪先看來,58同城及其房産網鄰通平臺,更是為房産仲介公司及經紀人打造了出色的信息發佈渠道。
據了解,58同城房産頻道具有龐大的用戶基礎,以及按城市和區域細分的信息篩選檢索系統；同時作為房産用戶的高級服務版本,58同城房産網鄰通更擁有優先顯示、動態刷新等功能,對於在這場“學區房”爭奪戰中的房産經紀人來説,將起到極大的幫助作用。
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