中國網絡電視臺消息(新聞20分)：

    而在“京12條”出臺一個月期間，買房人、賣房人，以及促成買賣的房産經紀人的心理，都在悄然發生變化。

    蔣先生最近幾乎每天都泡在房地産經紀公司裏，為的就是儘早把房子賣出去。他告訴記者，去年底看到市場火爆，就借錢加入了炒房大軍。然而這套購買時每平米25000元的房子，現在卻成了“燙手山芋”。

    在北京，像蔣先生這種急於出手的業主不在少數。房價波動影響的不僅是賣方，買房者也在為何時出手頗費腦筋。于女士從去年決定買房開始，看房、選房，折騰了半年多也沒成交，最大的原因就是受不了業主三天兩頭地漲價。

    相對於買賣雙方來説，夾在中間的房産經紀人既是局外人又是局內人。在目前的市場波動中他們的生存策略也各不相同。

    我們見到張昌翠的時候，她正在方莊一帶佈置一家新店開張前的驗收工作。逆勢擴張，需要的不僅是勇氣，也是對市場長遠利好的判斷。

    在二手房買賣市場觀望情緒濃厚的狀況下，不少經紀人又開始將目光轉向了租房這塊可以暫時充饑的“肉”。 在北京石佛 營一帶擔任房産經紀公司店長的孫寶石現在最熱衷的事情就是帶領店員，拿著展板、深入周邊小區拓展租賃業務。

    市場統計數據顯示，5月前三周，北京二手房的成交量僅為不到7000套，環比4月同期下降了一半左右。

責編：劉岩