昨晚，居民來到房屋徵收事務所查看信息。

　　本報記者 張海峰 攝

　　本報記者 張奕

　　“這個約，我們簽了！”今天起，黃浦區露香園路舊改地塊開始啟動第二輪舊改徵詢，4個月後的徵詢簽約結果，將關係整個舊改項目最終實施與否。昨天，承擔該舊改地塊40%徵收任務的上海市黃浦區第一房屋徵收事務所內，熱鬧非凡。一直對是否簽約心存疑慮的史美剛、史玲美兄妹經過反復諮詢、商量後，作出了鄭重決定。

　　露香園路舊改地塊是新黃浦區成立後最大的舊區改造地塊，也是上海國有土地上房屋徵收與補償實施細則出臺後，全市最大的房屋徵收項目。涉及到黃浦區豫園街道的長生、露香、阜春和泰瑞等4個居委會，共有4200個權證、近5000戶居民。今年年初，該地塊實施了第一輪徵收意願徵詢，有98%的居民同意實施舊改。眼看馬上就要第二輪舊改徵詢，即簽訂附帶生效條件的補償協議，史美剛兄妹倆“糾結”了：“誰不盼望老房子能早點改造，儘快改善居住，可我們就是怕早走吃虧。萬一我們先簽約了，‘屏’到最後的人多得了補償，怎麼辦？”（下轉第4版）

　　（上接第1版）史家兄妹的顧慮，是舊區改造中居民們的普遍心理。這些天，兄妹倆多方打聽，就是要看背後有沒有“花頭”。不過至今也沒有發現蛛絲馬跡。黃浦區第一房屋徵收事務所內，擺放著好幾臺電子信息觸摸屏，所有補償安置方案、居民基礎信息、簽約結果、安置房源、居住困難認定結果等信息都能查閱。

　　從6月30日開始，基地開始預簽約，截至昨天，居民的預簽約率已經達到38%左右。

　　一邊，是早簽約、早選房；一邊，又擔心早簽約，會吃虧。史家兄妹就這麼糾結著，迎來了正式簽約前的最後一天。為了消除居民們的疑慮，徵收事務所鄭重向居民們發出了承諾書，承諾堅持做到陽光透明、誠信溝通、標準統一、前後一致、公平操作、公開結果。拿到承諾書，兄妹倆還是將信將疑：“要是徵收事務所的負責人，敢在承諾書上簽字，我們就相信他們的承諾！”

　　兩人將承諾書拿到了黃浦區第一房屋徵收事務所負責人，原安佳房屋拆遷公司總經理張國樑面前。張國樑果然在承諾書上一筆一畫，簽下了自己名字，並請他們監督。這下兄妹倆徹底放心了。

　　記者昨天在露香園路舊改地塊採訪，居民們還告訴記者一個“內幕”：黃浦區第一房屋徵收事務所內，有個工作人員就是我們基地的！居民們常常向這名工作人員打聽，是否有暗箱操作，結果也是：一切正常。

　　“房屋徵收機構一般為了‘避嫌’，不會招收動遷居民作為工作人員，我們敢於將動遷居民招進來，就是為了證明，我們的所有操作都是公平公正的。”張國樑説。原來，居民們所説的這名工作人員，是一名今年剛剛從上海政法學院畢業的大學生，名叫戴文裕，家在雲居街。小戴告訴記者，自己是看到招聘信息後投了簡歷，沒想到徵收事務所會錄用自己。現在，整個徵收事務所中，有120個左右的工作人員年紀在35周歲以下，大學生的比例很高。