[視頻]“地王”頻現 地價監管是關鍵

    央視網消息（朝聞天下）：這兩天關於地王的消息又有不少，北京的一處地王剛剛被收回，上海又誕生了新的地王，今後如何對地王進行監管，抑制地王的爭霸賽，國土資源部的副部長贠小蘇提出了限房價，競地價的監管思路。

*********************延伸閱讀*********************

92.2億 上海再出新“地王”

     2月1日，上海外灘國際金融服務中心的一個地塊兒以92.2億元的出讓價被上海證大房地産有限公司奪得，再次刷新了上海“地王”記錄。

      圖片説明：2月1日拍攝的上海外灘國際金融服務中心（8-1地塊）項目用地（畫面中部）。

    根據上海市規土局網站公開披露的信息，8-1地塊出讓面積為45471.9平方米，出讓範圍為東至中山東二路，南至東門路，西至人民路，北至龍潭路。該地塊緊鄰黃浦江，位於十六鋪碼頭和城隍廟中間，現狀為凈地，被用作臨時停車場。 >>>[點擊觀看視頻]

[國土部]2010年確保保障性住房用地供應

     央視網消息：國土資源部2號公佈了2009年全國土地市場動態監測情況。國土資源部明確，經濟適用住房、廉租住房以及城市、國有工礦棚戶區改造中符合經濟適用住房、廉租住房條件的安置用地，應當以劃撥方式供地，土地供應後，不得改變保障性住房用地的性質。城鄉規劃調整後需要改變用地性質的，應由政府收回土地。

    數據顯示，全國2009年的保障性住房用地實際供應1萬公頃，同比增加31%；棚戶區改造用地實際供應0.3萬公頃；農村危房改造用地實際供應0.9萬公頃。 >>>[點擊觀看視頻]

[京滬穗深]內地一線城市1月樓市成交齊降

    央視網消息：密集的樓市調控政策，讓一線城市的商品房市場開始呈現降溫跡象，北京、上海、廣州以及深圳四大房地産市場的一手住房成交量，在過去的1個月中快速下跌，跌幅最深的北京、上海兩地更出現成交腰斬局面。

　　根據北京市房地産交易管理網的最新數據，今年1月，北京期房網上簽約共11052套，同比去年1月增幅達33.7%。其中剔除經濟適用房和限價商品房之後的商品住宅簽約套數為6463套，同比去年上漲38.4%。但總的簽約套數較去年12月的21218套，環比下降了42.4%。>>>[點擊觀看視頻]

*******************各地地王一覽*******************

    2009年北京“地王”一覽：

    5月21日，富力地産以超出起始價近4倍的10.22億元奪得北京廣渠門外10號地塊；

    6月25日，北京祈連房地産開發有限公司以17.4億競得底價僅為7.81億的通州區九棵樹大街地塊，折合樓面價格約6265元每平方米，幾乎已經相當於通州平均房價水平。

    6月26日，中國電子信息産業集團公司旗下的成都中澤置業有限公司以19.6億競得朝陽區奧運村鄉地塊，超出底價1.25倍，以1.52萬/平米的樓面價成為“新地王”。

    7月23日，宜家以7.9億底價獲得大興區西紅門商業綜合區二期地塊。

    8月3日，北京建工集團有限責任公司以20.02億競得朝陽區王四營鄉地塊，溢價超42.6％，樓面地價約為4000元左右。這是今年內北京市推出的最大限價房項目用地。

    9月3日，SOHO中國以總額40億元的價格將北京望京地區一商業用地歸入囊中。

    9月7日，北京朝陽區奧運村鄉安立路西側居住用地由北京金力投資有限公司以13億元競得；同一天，北京中糧萬科假日風景房地産開發有限公司以22億元的“地王價”摘得北京房山區長陽鎮（長陽鎮起步區1號地）居住、文化娛樂項目。