東方網7月11日消息：據《東方早報》報道，6月底，又一批應屆大學生先後搬離校園。

　　記者昨日了解到，自5月底6月初開始，就有不少面臨畢業的大學生開始找房租住，大學附近房源成為不少人的首選。“僧多粥少”的局面也使該區域房租普漲10%左右。

　　6月初開始，上海大學的應屆生陳同學就忙著在學校附近找房子，最終，他和另一位同學合租了一套兩房一廳的房子，每月的房租為2500元。“雖然工作在靜安寺附近，但那裏的房租太貴。”陳同學説，住處附近有軌道交通7號線，而且和同學一起租，自己住一間小房間，每月只需要支付1000元的房租，價格可以接受。

　　業內分析人士表示，幾乎每年的畢業季，高校附近的房租都會隨之上漲。主要負責上海大學周邊板塊的上海中原環鎮北路分行經理潘運祥表示，由於剛畢業收入不高，市區房租又太貴，不少應屆生會選擇在學校附近租房居住。

　　“從6月開始，大學生租房就比較多了，但租賃房源較少。”潘運祥告訴早報記者，從他負責的門店情況來看，基本上房源與客戶的比例在1：3，大多數應屆大學生都選擇了合租。“一般是兩個人或三個人，共同租一套兩房一廳，大家還是都比較希望自己能有獨立的房間。”

　　據潘運祥介紹，在租賃房源供不應求的同時，房租也出現了上漲，漲幅一般在10%左右。比如，一房一廳的月租金從原先的1500-1600元漲至1600-1800元；兩房一廳的月租金從原先的2300元左右漲到2500元左右等。除了應屆畢業生外，還有一些在校大學生，只在暑假期間臨時短租幾個月，在一定程度上也推高了房租。

　　“大學生一般都是以合租為主。”上海中原江灣鎮板塊區域經理程湘告訴早報記者，她負責的區域鄰近復旦大學、上海財經大學等高校，但門店的租賃房源相對高端，房租也比較貴，一般月租金在4500-4800元，以外國留學生、有一定經濟實力的白領或父母貼補較多的大學生為主，常常是2-3個人合租。近期，房租略有上漲，月租金一般漲兩三百元。

　　“在生活便利、配套齊全的成熟地段，高性價比的租賃房源越來越少，所以導致了大學生租房供不應求的狀況。”她分析説，一旦有價格便宜、性價比高的房源出來，會很快被消化掉，因此大學生租賃相對較為困難，基本上如果預算稍低的都為合租狀態。