昨從房管部門得悉，上月，錫城樓市成交持續活躍，全月商品房成交量達到66.12萬平方米，同比增長94.07%，維持限購以來較高水平。與此同時，市區商品住宅成交備案均價較前月也有所上升。

　　上月量價齊漲進入6月，錫城樓市呈現“前低後高”走勢。前半個月，商品房日均成交量在140套左右徘徊。15日後，樓市成交突然發力，200套、300套、400套關口一路告破。6月29日成交375套，到最後一天成交量達到406套，創下今年單日成交新高。當月，全市商品房成交量達6061套，同比增長108.43%。

　　成交量拉出“陽線”，成交價格也一路攀升。上月市區商品住宅網上備案均價為7854元/平方米，較5月份7524元/平方米的備案均價上漲300多元。

　　房管部門人士分析，近期宏觀政策面釋放暖意，尤其是針對首套房貸政策和公積金政策的微調，使得市場觀望氣氛緩解，整體購房意願開始增加。與此同時，開發商為了衝刺半年度的業績，推盤、優惠促銷力度不減，從而出現成交量持續走高的現象。部分開發商想提價據中國指數研究院發佈的數據顯示，在監測的100個城市中，6月有45個城市房價環比上漲，55個城市房價環比下跌。與前一個月相比，6月全國100個城市新建住宅平均價格為8688元/平方米，環比5月上漲0.05%，結束自2011年9月以來的連續9個月環比下跌態勢。樓市價格的“止跌微漲”被不少業內人士視為樓市博弈進入新階段的重要信號，市場上再一次出現樓市步入“拐點”的聲音。一位銷售代理機構內部人士透露，近期找他們代理銷售的樓盤，不少有提價要求。未來房價或徘徊業內人士認為，樓市“政策底”已顯現，加上近幾個月的宏觀經濟數據不容樂觀，尤其是央行降息，使得人們對樓市的心理預期開始發生了變化，後期看漲比重增加。

　　“房價降幅收窄，但並不意味著會大幅度反彈。”業內人士稱，當前錫城市場存量充足，市區商品房剩餘可售面積約1300萬平方米，其中商品住宅剩餘可售面積約為750萬平方米，“由於限購及房企去庫存的壓力，房價出現大反彈的機會很小，但下半年樓市成交的表現依然值得期待。”