東莞日報：相比行業內的品牌開發商，晶和是家新公司，作為一個新公司你認為你們有哪些優勢？

　　李純傑：相比已經發展起來的地産公司，想要在市場上佔有份額，必定要有創新的經營理念，和新的服務方式。每個行業都必須有創新，有創新才能有更大的發展空間，房地産作為綜合性、競爭性很強的行業，更是需要創新，只有創新才能立於不敗之地。晶和集團年底即將面市的首個純別墅項目——東莞蓮湖山莊，經過國內外頂尖團隊6年的精心打造，在産品規劃、戶型、立面、園林等方面設計均有大量創新；而營銷上，亦聘請了一流的團隊和人員，相信到時會看到蓮湖山莊不一樣的地方。

　　東莞日報：你認為一個地産公司應該具備哪些素質？

　　李純傑：首先是要有好的項目，還要有豐富的房地産開發經驗的團隊，有豐富房地産實操經驗的管理團隊把控，才能佔有東莞房地産市場的一席之地。

　　東莞日報：能否先透露一下項目的創新之處？

　　李純傑：例如在節能和環保方面，是未來房地産的發展趨勢，作為晶和集團首個面市的純別墅項目，打造低碳環保社區是我們的目標。在規劃設計上，我們充分利用項目現有的山、湖、森林等自然資源和蓮花山風水寶地等資源，依山就勢，因地制宜，營造自然和文脈延續、環境優美的宜居環境。並運用建築節能、綠色交通（包括步行道、自行車綠道）、水生態系統、全方位綠化等技術手段，營造低碳環保社區。

　　東莞日報：晶和集團成立時間不久，此前有過商業地産的運作經驗，目前在開發的蓮湖山莊項目，卻是第一個住宅類項目。你對東莞的住宅市場有怎樣的看法？

　　李純傑：東莞住宅市場一向平穩健康，前景看好。東莞處於廣州、深圳兩個一線城市之間，位於深莞惠經濟圈核心，地理位置十分優越。東莞的居住人口規模大，優越的區位和強大的經濟實力以及特大的城市規模，為住宅蓬勃發展打入強心針。目前東莞商品住宅均價只有8000元/平方米左右，明顯偏低，與東莞城市地位不相符，此外廣深受房地産限購限價調控影響，部分置業者轉入東莞等二、三線城市，也促進東莞房地産發展。因此，東莞住宅市場未來發展潛力巨大。

　　東莞日報：對商業地産你又如何看呢？

　　李純傑：東莞的城市結構決定其商業地産規模較小且分散，難以形成效益較好的規模效應，隨著城市的發展和城市交通的提升，具有區位優勢的商業地産將會有較大的發展潛力。

　　東莞日報：晶和在東莞未來有哪些發展計劃？

　　李純傑：晶和集團非常看好東莞的城市發展潛力，蓮湖山莊將於今年底面市，項目位於風水寶地蓮花山畔，毗鄰長安、大嶺山、松山湖、虎門、厚街等地，臨近深圳市區，地理位置十分優越。項目總佔地800多畝，總建築面積20多萬平方米，預計開發週期五年左右。目前公司還儲備有其他幾個項目，後續將根據公司的發展陸續推出。我們的目標是希望用五年時間跨進東莞一流房地産公司行列。