人民網7月4日電 香港新任運輸及房屋局局長張炳良昨日表示，會研究由特首梁振英提出的、每年提供5,000個名額，讓白表申請者可在二手居屋市場毋須補地價購買居屋。香港《文匯報》發表評論指出，在樓價高企的情況下，允許白表申請者免補地價買二手居屋，可以協助中産家庭儘快上車，紓緩這些家庭的住屋壓力。特區政府有必要考慮進一步設立購買二手居屋的入息及資産的限制，限定居屋只能在合資格的白表人士中流轉。這樣做，既有利於滿足邊緣中産人士的置業需要，也可以將公營房屋和私人房屋市場隔開，使公營房屋的發展不與私人市場爭客，避免對私人市場造成衝擊。

　　文章指出，目前香港樓價居高不下，已經超越97年的高峰，普通夾心階層難以負擔昂貴的置業開支，買不起樓已成為嚴重的社會問題，要求復建居屋的聲音日益高漲。但是，靠復建居屋需要數年時間，對解決夾心階層置業問題是遠水救不了近火。因此，讓白表合資格人士免補地價買二手居屋，可以在短時間內協助一定數量的夾心階層人士“上車”，是一項可取的做法。房屋問題是新特首梁振英工作的重心之一，這項建議正是他在今年參選時的政綱中提出，諮詢過有關業界人士的意見，得到大多數人的認同，可行性較大。

　　文章説，近年香港樓價屢創新高，與市民的負擔能力嚴重脫節，社會怨氣高漲。為協助市民置業，特區政府也考慮了不同方案，除了復建居屋外，還包括推出港人港地、置安心、甚至建議新居屋可大幅調低補地價等。但是，不管如何，必須嚴守一條底線：就是帶有補貼性質的公營房屋，對購買者必須設有入息和資産限制。原因是政府在批地興建公營房屋時，已犧牲了大部分地價收入，目的是協助市民解決住屋需要，因此有必要保證這些公營房屋用到有需要的市民身上。即使某些限呎地住宅的購買者，也同樣要求置業者的家庭收入不超過某個水平，買入者將來轉售時，也只能賣給同一水平收入者。

　　文章最後表示，樓市對香港整體經濟影響舉足輕重。放寬限制讓白表申請者購買居屋，備受市場各持份者的關注。特區政府必須密切監察市場的反應，不時檢討成效，然後作出修正，推出更符合市民需要、亦有利樓市穩定的房屋政策。