中國網絡電視臺綜合消息：據香港文匯報報道，香港特區行政長官曾蔭權本週三將在立法會宣讀任內最後一份施政報告，更明言會重點響應香港市民最關注的3大問題，包括房屋、貧富差距、高齡化社會。在發表施政報告前夕，曾蔭權首度承認，香港回歸後金融風暴引發房地産泡沫爆破，令特區政府及商界當時反應過敏，令當局在處理房屋及土地儲備上有失誤。他認同香港樓價高企是香港民怨根源，故施政報告中會重點處理這個問題，但強調房屋政策不能朝令夕改，同時要顧及保持樓價穩定，“即使不能解決所有問題，至少能定出未來的發展方向”。

　　樓價高企一直是香港基層市民最關注的問題。為解決“住屋難”困局，曾蔭權在過去幾個月頻頻落區密謀對策6月初，他乘坐直升機在香港上空視察7處可作填海和2處可發展岩洞的地點，並到西區參觀一個岩洞發展計劃；7月初，他到沙田前火炭平房區及鄰近工業用地，了解把工業地轉作房屋的最新情況；7月中，再到東涌第55a區及56區，了解在該處發展住宅的情況。

　　在施政報告諮詢期間，香港多個主要政黨，包括民建聯、工聯會、自由黨以至反對派等均支持特區政府復建居屋，並建議首年興建約5,000個單位，及增加公屋的供應。

　　曾蔭權在昨日播出的電臺錄音訪問中，承認特區政府過去在處理土地儲備的工作上有“做得不妥善”之處：香港的房地産泡沫因亞洲金融風暴而爆破，當時房地産價格下跌逾6成，無數負資産涌現，當時大家都沒有料到香港經濟其後會迅速復蘇，故特區政府當時停止了一系列措施，包括暫停定期提供新土地以及停建居屋等，導致近年樓價急升，引發民怨，招致所謂“官商勾結、地産霸權”等批評。

　　在新年度施政報告諮詢過程中，曾蔭權表示，在聽取議員及市民意見後，他會著手處理房屋問題，並強調政策最重要的是可行及有持續性，不能朝令夕改，如此香港人才會有信心。尤其香港房屋問題涉及多方面，包括土地供應、綠化、填海以至要顧及建築密度等，均很容易引起社會矛盾：“房屋政策不能朝令夕改，必須詳細思考後才能推出，才能令買家有信心投資，發展商知道如何做，將來地價及樓價趨於穩定。”未必全解決 至少定方向

　　最近，有消息指他將在施政報告中公佈“新居屋”計劃，考慮首年最多復建5,000個居屋單位，並提高居屋白表入息上限，由2.7萬元調高至3萬元，及增加白表比例等。不過，曾蔭權在節目中被問及會否復建居屋時未有正面響應，只強調任何公共房屋的建設，由“生地”到樓房真正落成約需7年至8年，故需要考慮清楚，又指自己在施政報告中提出的措施，即使不能解決所有問題，最少可以定出房屋政策未來發展的方向。（視頻編輯：甄濤）（文字來源：人民網）