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北京二手住宅成交6月創限購後新高

發佈時間:2012年07月04日 15:19 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  據北京市住房和城鄉建設委員會統計,6月北京二手住宅簽約13000余套,環比5月份上漲7.5%,同比上漲71%,創下自去年限購政策實施以來的新高。

  數據還顯示,上半年北京二手住宅累計成交55000余套;其中3~6月北京二手住宅成交量為47000余套,同比上漲30%。

  北京中原地産統計顯示,6月份北京二手房成交均價為20720元/平方米,環比5月份的成交均價20280元/平方米上漲了2.1%,連續2個月微漲。但是同比去年上半年的均價21600元/平方米,目前的二手房均價依然有4%左右的跌幅。

  北京中原地産市場研究部總監張大偉分析認為,首先是因為信貸政策的調整,使得購房者支付能力增加,購房者對房價繼續下探的期待降低,入市積極性增加,觀望情緒降低。其次是房價相比調控之前的確有所下探,特別是4月前,房價處於最近2年的低點,購房者抄底心態明顯。由於低價房源簽約很快,使得二手房報價出現明顯上漲。

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