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昨日，記者從中國指數院發佈的《2012年6月中國房地産指數系統百城價格指數報告》中獲悉，南昌市6月份房價環比微跌0.55%。抽取的樣本顯示，南昌新建住宅均價(含四縣五區)達5465元/平方米。
今年6月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米，環比5月上漲0.05%，結束自2011年9月以來的連續9個月環比下跌態勢，其中45個城市環比上漲，55個城市環比下跌。與上月相比，本月環比下跌的城市個數減少18個，跌幅在1%以上的有12個城市，較上月減少5個；漲幅在1%以上的有11個，較上月增加3個。其中，南昌住宅平均價格5465元/平方米，環比下降0.55%。
與此同時，南昌市官方統計數據顯示，6月新建商品住房、二手房分別成交3713套、2334套，成交量均比5月份上升，其中新建商品住房為19個月以來新高，二手房一年多來月度成交首次突破2000套。到今年6月底，今年上半年南昌新商住房成交量達15945套，比去年同期增長六成。至此，南昌樓市上半年以供需兩旺的形勢收官。
樓市出現“量漲價跌”的局勢，業內人士認為，這主要是由於房貸利率優惠等利好樓市政策執行，住房剛性需求明顯釋放，同時開發商也抓住時機“低價”推盤。而隨著成交量的放大，南昌已出現一定“恐慌性”購房現象。從樓市以往的規律看，五六月是一年中的小旺季，經過兩個月的高成交後，接下來的七八月會有所放緩。是否會出現“金九銀十”，還得看後期房産政策及房産商的促銷力度。(記者劉媛)
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