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東方網7月4日消息：據《東方早報》報道，二季度上海樓市回暖，消費者買房意願有所增加，昨天公佈的“2012年第二季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”調查顯示上述結果。
本季度消費者對於購房的熱情升溫，2012年第二季度上海市消費者買房意願指數為39.2點，環比上漲高達9.6點，是2010年以來的最高點。購房時機預期指數48.9點，環比上升1.8點，同比上升幅度較大，為10.6點。這反映了本輪房地産調控已有所成效，部分剛性需求急於釋放，同時消費者對調控的持續性有一定的向好預期。
上海財經大學徐國祥教授和崔暢副教授分析指出，二季度是第三輪房地産調控以來，樓市首次出現明顯回暖跡象。本次調查結果顯示，12.2%的消費者認為當前是購房的“好”時機，環比上升4.0點，認為時機“不好”的則為73.0%，環比下降了5.6點。這説明調控政策的疊加效果開始顯現，剛性需求釋放；同時貸款基準利率下調等導致購買意願有所增強。
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