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發佈時間:2011年01月14日 19:56 | 進入復興論壇 | 來源：中國廣播網
央行數據顯示，六成以上居民因二次調控改變購房計劃，47.5%的居民暫時選擇持幣觀望。社科院城市發展與環境研究中心規劃研究室副主任李景國認為，對於有多套房産的人，利率上調可能會使投機性購房減少，但對於有剛性需求的人，加息與否都不會影響這些人買房的計劃，再加上對通貨膨脹的預期，也增加了投資者把貨幣轉變為資産的需求。至於為什麼央行的數據與普通人的實際感覺不太相符，李景國認為：
概念界定的不是很清楚。如果一年之內60%的人受到波動，反過來推，還有40%的要買房，那就不得了了。
北京大學房地産研究所所長陳國強則認為，需要把調查的結果和實際的狀況結合起來做判斷：
調查本身肯定是通過抽樣調查這種形式，不可能覆蓋所有人群，部分業主的意見不能等同於市場多數人的意見，需要把調查的結果和實際的狀況結合起來做判斷。
2010年4月和9月，樓市分別受到兩輪政策的調控，央行調查顯示，居民投資性購房需求已創新低，但也有媒體分析，二次調控政策基本已被消化，市場上依然有非常寬裕的資金卻無更好的投資渠道。相反，對於有剛性需求的購房者來説，房價依然很高。在採訪中，一位購房者對記者表示，他十分期待保障性住房數量的擴大。（記者 周晉竹）
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