貴亨公司辦公地點(南海網見習記者劉莎攝)

貴亨公司內部相關證件(南海網見習記者劉莎攝)

　　南海網7月3日海口消息(南海網見習記者劉莎)南海網記者昨天報道了海口市振興路東盛名苑業房産糾紛事之後，7月3日下午，南海網記者來到國貿路海南貴亨置業有限公司諮詢，相關負責人告訴記者，業主沒辦好房産證是自己不到公司來辦理，他們的新樓盤是在推廣沒在銷售。

　　“目前我們客戶的房産證都有在辦理，能交清房款的，沒任何問題的話，房産證我們都很順利的辦下來了。如果他的證件還沒辦下來，那還是他們自身的原因，他們自己不願意來辦。違約金如果涉及到需要賠償，開發商一定會賠償。”貴亨置業有限公司銷售部張經理對南海網記者説。關於東盛名苑業主辦理房産證的事情，目前他們已經為證件齊全的部分業主辦理了房産證，由於其他業主自己沒有到貴亨公司進行登記或某些手續的辦理，所以他們就沒有房産證。

　　關於法院判決的違約金支付問題，張經理告訴記者，違約金的賠償同樣需要業主們帶相關證件到貴亨公司辦理相關流程手續。如果客戶涉及到違約金賠償的話，他們會給予賠償。

　　而當記者諮詢了東盛名苑的代理律師梁律師之後，他告訴記者，在業主和開發商簽訂的購房合同中明確説明了開發商有義務在規定時間內協助業主辦理房産證。業主在具備辦證條件後上交材料開發商應通知業主辦理房産證。

　　我國《合同法》第一百三十條、第一百三十五條規定：“商品房買賣合同屬於買賣合同的範疇，作為賣方的開發商理應將房屋交付後交付房屋的所有權，因房屋買賣必須進行登記，所以，辦理房屋産登記的義務應由開發商來承擔。”

　　五年前購買的房子，官司打贏後沒有領到違約金，貴亨開發商給出了以上的回答。當問及目前正在興建的樓盤美麗華居，貴亨公司也表示只是在做前期推廣，沒有銷售，他們只是讓有意願購房者前來看看樓盤，等樓房手續齊全之後通知有意向者參與購房訂房等環節。南海網記者再次來到美麗華居接待中心，接待人員的説法和昨日7月2日有了變動，昨天記者問起房子怎麼銷售的，怎樣預定房子之類的話題她們都一一作了解釋，而今天當問售樓的情況時，她們否決不是在售樓賣房，是在做前期推廣。

前來貴亨公司拜訪的人員登記(南海網見習記者劉莎攝)

正在建設的美麗華居項目工程(南海網見習記者劉莎攝)