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“我打算安裝一個太陽能熱水器，可物業公司不允許業主安裝。”昨日，秋景怡園的張女士給本報打來電話反映苦惱。她認為，使用太陽能熱水器既節能又環保，她實在想不通為什麼物業公司不同意她安裝。
張女士告訴記者，他們一家5口住在秋景怡園小區，一家人洗澡若要用電熱水器，每個月的電費就是一筆不小的開支。夏天到了，洗澡更加頻繁，再加上“階梯用電”馬上實施，張女士就琢磨著安裝一台太陽能熱水器，既環保又省錢。於是，張女士和丈夫到商場選好太陽能熱水器的品牌，並交納了定金。可事情並沒有張女士所想的那麼簡單，小區物業不允許她在樓頂安裝太陽能熱水器。
對此，物業公司郝經理説，物業不允許居民安裝太陽能熱水器主要出於兩點考慮，首先是為了保障房屋的外觀。一旦有一戶居民在屋頂或外墻上安裝了太陽能，一定會有更多的人效倣，這樣對房屋外觀肯定有影響。其次，安裝的太陽能年久失修後容易墜落，影響居民安全。
河北博尚律師事務所翟志龍律師説，業主行使權利，應當受到業主和開發商簽訂的購房合同及與物業管理公司簽訂的物業管理合同的約束，同時不得危及建築物本身的安全，不得損害其他業主的合法權益。對於物業管理公司是否有權決定業主能不能安裝太陽能熱水器的問題，主要取決於業主和物業服務企業是否約定過。若沒有此項約定，又未經業主委員會授權，物業管理公司無權阻止業主安裝太陽能熱水器。
(記者 程麗娜）
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