預計2010年5月交房，到現在卻成了爛尾樓，山東建工集團投資建設的明珠摩爾城二期樓盤讓200余位業主期盼了數年之後仍遲遲不見交房。7月2日16：00，記者多次撥打負責開發此樓盤的山東建工房地産開發有限公司辦公室電話，卻一直無人接聽。

　　探 訪

　　停工1年多，樓盤成爛尾

　　7月2日14：30，在長清區大學路明珠摩爾城工地看到，偌大的工地僅有一位看門人值班，工地內的建材銹跡斑斑，被擺放在角落。兩座15層高的建築物屹立在工地中央，樓體主體已經完工，但門窗均未安裝，裸露著粗糙的水泥墻體。“已經停工1年多了，一直沒有施工，平時只有我在這裡看門。”看門人介紹，他被樓盤建設方山東港基建設集團派來看守工程機械和建築耗材。在工地北側，是該工程一期的明珠廣場，已被開發為商城，營業有5年的時間。

　　據了解，明珠摩爾城是由山東建工房地産開發有限公司開發的商業建築綜合體。佔地面積106畝，共分兩期開發，一期建築面積5.47萬平方米，二期建築面積5.46萬平方米。它包括明珠廣場、自由公寓、假日酒店、創意公社、唐人街五個部分，是集商業、辦公、公寓、商務酒店、休閒娛樂為一體的綜合性建築。目前成為爛尾樓的是二期小高層住宅公寓及商業街。

　　房 主

　　等了3年多，新房無影蹤

　　2009年，長清區的田女士花費20余萬元購買了明珠摩爾二期商品房，每平方米價格為3000多元，面積約80平方米。“當時孩子才1歲多，到現在已經5歲多，眼看就要上小學了，但房子還是沒影。”田女士説，目前一家三口只能租房居住，每年僅房租就需要1萬多元。“當時貸款12萬元，現在每月要還2000多元的貸款。”田女士説，和她情況相似的業主共有200多位，大多數都交了全款。購房時，開發商宣稱2010年5月份就可以交房。然而，在業主的期盼中交房時間一拖再拖，直到2011年年初施工陷入停工。著急的業主們找開發商反映，施工也停停建建，直到2011年5月施工完全停止，施工人員陸續撤出工地。

　　據業主介紹，停工原因是因投資方山東建工拖欠建設方山東港基的工程款。2011年7月，長清區人民法院將二期小高層作為資産保全，但這讓交錢的業主們一致無法接受，“建工集團欠港基工程款，用房子抵押了，如果港基另行處理，房子再賣給別人，我們這些交了錢的就會血本無歸。”

　　開發商

　　網站有介紹，電話無人接

　　在山東建工集團的官方網站有對明珠摩爾城的詳細介紹，發佈時間為2011年6月。據了解，位於明珠廣場南側的兩棟相連的板式小高層建築共有四個單元。“1層除了各單元的入口門廳外均設計為商鋪，並且和一期的商鋪形成相互補充的步行街。2層、3層設計為商鋪，並且用外廊和一期明珠廣場相連，1、2層有室外樓梯相連，活躍了氣氛，增加了2、3層的商業價值……”

　　7月2日下午，記者多次撥打樓盤的銷售熱線以及招商熱線，卻無人接聽或空號，而山東建工房地産開發有限公司的辦公室電話卻一直無人接聽。

　　記者將繼續關注此事進展。