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本報訊時隔兩個月之後，合肥土地市場6月29日再度上演大規模上市潮，有11宗地塊共873.84畝上市交易，最終全部順利成交，總成交金額高達16.63億元。
在昨天的土地拍賣現場，一些大牌房企紛紛亮相拿地。引人注目的北城N1205、N1206、N1207三宗聯體地由世紀金源摘牌，三宗地塊總規劃均為住宅，總成交額約7.39億元。此外，一些本地房企也出手拿下住宅用地。
合肥學院地産研究所副主任淩斌表示，現在是低價拿地好時機，有利於房地産企業可持續發展。從昨日的成交價格來看，土地價格相對還是比較低的，這切合了不少開發商拿地的心態。
昨日出讓的11宗地塊中，有7宗地塊帶有商用性質，其中2宗地塊規劃為加油站，5宗地塊規劃為商業辦公，像濱湖新區昨日就成交兩宗商業地塊。今年以來，合肥土地市場中商業地塊一直是主流。有房企代表對記者表示，此前合肥多數房企都以住宅用地作為拿地目標，隨著樓市調控的深入，現在轉而拿帶有商業辦公性質的地塊，對改善和提高配套比較有幫助。
今年以來，儘管土地市場明顯回暖，但多數成功出讓的地塊溢價率均比較低，不少地塊都是底價出讓。昨日成交的11宗地塊中，溢價率基本都在5%以內，很多地塊都是以底價成交。
合肥房地産業內人士表示，目前合肥土地市場的高溢價還是個別現象，且大多是一些非住宅類的小地塊；土地市場全面回暖還需要一個過程，目前大部分房企依然處於去除庫存的狀態，年內拿地也是趁機抄底為來年做土地儲備。合肥土地市場要出現全面高溢價率出讓還有待時日。 (本報記者俞霆)
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