27日7時30分許，在深圳市龍華新區福景花園門口，部分業主對小區的物業管理處芳鄰物業管理公司“很不滿意”，在小區出入口處挂起橫幅，封堵小區大門，造成部分業主上班受阻。

　　當天早晨，記者趕往位於深圳龍華新區中環路福景花園的事發現場，正處上班高峰，大門口人頭涌動，因路被堵，不少上班的車輛動彈不得。隨後，當地有關政府部門介入，將橫幅拆掉，堵路的人群散去，恢復了秩序。

　　公共賬號上一分錢都沒有

　　記者看到福景花園小區內懸挂著各種“醒目”的橫幅，上寫著“管理處不努力不作為只收錢”、“還我69萬本體維修基金”等字樣。小區內，人行道地面上凹凸不平，到處雜草叢生，居民樓入口處已經出現樓體部分脫落，鋼筋裸露，小區內的廣告到處張貼。

　　家住7棟303房的業主劉先生就是因為公共下水管道堵塞卻無人修理，導致他家天花板滲水，線路短路，嚴重影響生活，因此他們曾經找過管理處要求更換下水管道。但是對於這項公共開支，小區管理處拒絕支付人工和材料費用，一分錢也不願意出。

　　按小區業委會計算，該物業管理公司從1998年開始收本體維修基金，至今已有69萬多元的維修基金，但現在公共賬號上一分錢都沒有，“那個錢哪去了，就是被他們私下分掉了。”業主向記者出示的一份來自深圳市寶安區房屋共用設施維修基金管理中心《關於龍華福景花園房屋日常維修金的情況説明》顯示，該花園尚未移交日常維修金(即本體維修基金)。

　　記者從深圳市龍華新區物業管理辦了解到，2011年底，福景花園已選舉出業主委員會，當時業委會給六個月時間要求芳鄰物業管理公司整改，如今六個月過去，小區業主對管理處仍不滿意。

　　維修基金哪去了物管説不清

　　芳鄰物業管理公司經理齊賢金解釋説，從2005年以來，該小區本體維修基金已經用於整改小區水管、大門、消防設施、防水等工程。為了證實資金的去向，齊先生向記者出示了一大摞工程單據，但卻無法出示明細賬目表。齊先生強調，既然業主要求物業公司清退，“管理不好，我們也可以撤離，六毛五每平方米的管理費，現在物價上漲，我們也維持不了”。

　　龍華物業管理辦組長劉先生告訴記者：“據我們了解，‘芳鄰’可能有違規使用維修基金的情況，賬面上比較亂。”他建議，福景花園已經有合法的業主委員會，有權召開業主大會，“只要有六成業主參與投票，其中半數通過決議，完全可以合法炒掉芳鄰物業”。(報料人沙先生，二等獎200元) (記者 陳驍鵬)