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進入高校畢業季,此前較為冷清的房産仲介市場迎來一個小高峰。由於學生多選擇合租,小型房産仲介房源多價格低,業務量突增,最多一天租出十幾套房子。
25日,在市南區龍泉路的一家小型房産仲介處,記者了解到,這幾天工作人員非常忙碌,經理朱呈英説,最近租房的畢業生非常多,一天能簽下十幾套房子,最少也能簽下四五套。在5月底之前,店裏非常冷清,“幾天都租不出一套房子。”
朱呈英説,她的房源都是來自小區裏的鄰居,高檔小區的房源在這裡幾乎找不到,低端房在這裡佔的比例較大。她介紹,小型房産仲介大多集中在普通居民區內,房源比較多,價格也比較低,“一月1800元的套二房子有不少,可以住4個人,剛畢業的大學生都能接受。”
剛剛畢業的張敏家在外地,不久前在青島找到工作,現在和兩名女孩合租在宏大路一間老房子裏,月租800元。張敏介紹,房子是在一家不知名的小型房産仲介公司找的,當時也通過一些國際連鎖的房産仲介公司找過房子,但房屋價格太貴,仲介費又不講價,只好放棄。
一位業內資深置業顧問表示,大型房産仲介公司的低端房源比較少,剛畢業的大學生比較難承受昂貴的房租和仲介費,小型房産仲介公司低端房源比較多,在這時也凸顯了優勢。她説,4月、5月是租房的淡季,一進入6月,臨近大學生畢業就會出現一個租房小高峰,這也給房産仲介公司帶來不少進賬。“從置業顧問的工資上就可以體現出來,進入6月以來,置業顧問的工資至少能增長1000元以上。”該資深顧問説,隨著畢業生陸續離校,高校畢業生租房熱將會持續到8月。(見習記者 邱曉宇)
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