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這只是一個非常特別的個案

發佈時間:2012年06月19日 15:44 | 進入復興論壇 | 來源：羊城晚報 | 手機看視頻

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　　觀點

　　“32967元/的地價水平，會否拉動珠江新城的價格上升？答案是：肯定會。”廣州同創卓越房地産投資公司總經理趙卓文斷言，天上掉下個大題材，珠江新城寫字樓價格會再次抓住機會上升，已經成為一個大概率事件。房地産市場的規律就是：樓價和地價總是互動拉升。

　　不過，趙卓文認為，32967元/的地價水平，肯定不會成為珠江新城的地價標準，因為這是一個非常特別的“個案”。

　　趙卓文分析，18家企業參與廣州這次土地拍賣，至少説明三點：土地市場已經回暖。開發商信心開始增強。下半年樓市會更熱鬧。其次，廣州中心區物業價值非常高。D4-B2地塊能賣出13.22億，主要原因，還是“珠江新城最後一塊”。土地稀缺性決定了物業價值。最後，開發商手上還有“閒錢”。樓市買賣博弈，下半年形勢可能會逆轉。至少開發商已經不會再像上半年那樣悲觀地打折促銷了。

熱詞：

房地産市場

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