新快報訊 記者 李琳 報道廣州首次有甲級寫字樓項目成交單價破4萬元！近日，陽光家緣網簽系統錄得富力盈凱廣場在5月14日至5月20日一週內成交了3套單位，均價高達41874元/平方米，這是廣州首次有甲級寫字樓成交價突破4萬元/平方米的大關。而今年2月開盤至今，富力盈凱廣場累積銷售額高達17億元。

　　去年開始，廣州甲級寫字樓因為供不應求，售價不斷上升。尤其是珠江新城的甲級寫字樓，去年初大部分甲級寫字樓售價還低於3萬元，到了去年下半年已經有不少項目售價升至3.2萬-3.4萬元/平方米。但此前，儘管不少甲級寫字樓對外報價稱要賣至4萬元/平方米以上，但一直沒有實際成交個案，這次富力盈凱廣場的確打破了4萬元/平方米的關口，成為廣州首個成交價突破4萬元/平方米的甲級寫字樓項目。

　　富力盈凱廣場位於珠江新城中軸線上，緊鄰地鐵三號線、五號線交會站珠江新城站。該項目佔地8000平方米，總建築面積18萬平方米，共65層，其中4-51層為甲級寫字樓，53-65層為柏悅酒店。發展商以層為單位開售，每層寫字樓面積達2000多平方米，以其3.6萬-4萬多元的成交單價計算，其入市門檻為7200萬元。據項目負責人透露，項目目前已消化了近大半的貨量，近期將推出高層辦公區。在此之前，項目的高層區域一直是發展商特意保留的稀缺單位，預計售價也會超過4萬元/平方米。

　　近日，克爾瑞公佈的今年第一季度廣州樓盤銷售額數據顯示，富力盈凱廣場以12.31億元的總成交金額成為今年第一季度廣州單個樓盤銷售冠軍，更成為今年第一季度廣州市場唯一一個單季度銷售額超過10億元的樓盤。陽光家緣的統計數據更顯示，富力盈凱廣場開盤至今4個多月時間累計銷售額達17億元。

　　(本文來源：金羊網-新快報 )