| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
最近半個月，南京樓市銷售非常火爆，日均接近300套的認購量直逼剛需爆發的3月份。不過仍然在5萬套以上的存貨，意味著開發商的銷售壓力仍然不小。近日，有研究機構針對全國十大城市新房的庫存與銷售進度進行研究，結果有四個城市的“存銷比”超過12，屬於最不健康的“過大”行列，其中南京的數據為12.9，排十城的第四位。
上海易居房地産研究院研究員劉柳説，此次針對十大城市的存銷比統計，是用商品房的庫存總面積與月度銷售面積之間的比值，其中庫存總面積是截止到5月底的數據，而銷售面積則取了去年12月到今年5月總共半年時間的每月平均銷售面積。存銷比被按照數值的不同分成了幾個檔次：0—3為“過小”，3—6為“偏小”，6—9為“合理”，9—12為“偏大”，12以上為“過大”。“如果在6到9之間，那麼樓市就是比較平穩正常的；如果高於9，就説明房子相對難賣，開發商銷售壓力大。”
這份報告中選取的十大城市中包含京、滬、廣、深4個一線城市和南京、杭州等6個二線城市。結果發現，4個城市存銷比大於12，被列入“過大”範圍，其中青島的存銷比高達24.8，遙遙領先於其他城市，南京為12.9，排在第四位；5個城市的存銷比數據在9—12之間，屬“偏大”，僅有南昌一個城市在“合理”區間。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
