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本報綜合報道央行宣佈利率浮動放開後，記者從深圳及華南其他地區多家銀行網點了解到，一些銀行已經推出各自的首套房貸利率，利率有高有低，小的城商行則仍在觀望。一場銀行間的房貸利率博弈已經揭幕。
據記者調查，四大行裏，建行的首套房貸利率最低，符合一定條件的客戶可以享受基準利率的8.5折；利率最高的是工行，按照央行基準利率執行；中行和農行最低可達基準利率的9折和8.8折。
另據調查，浦發銀行的首套房貸也是按照基準利率執行，廣發銀行和招商銀行都為9折，廣東華興銀行則有7折優惠，南粵銀行尚未公佈。
“原來首套房貸我們行最低是8.5折，現在基本上沒有8.5折，執行央行最新公佈的基準利率，實際上跟原來8.5折的利率是一樣的。”工商銀行華南地區一名信貸人員告訴記者。
至於二套房，雖然銀監會最新制定的《商業銀行資本管理辦法(試行)》將二套房貸按60%差別計算風險權重降低到50%，但據調查，到目前為止，二套房貸款未受影響，各家銀行步調一致，均按基準利率上浮1.1倍執行，首付比例為六成。
儘管在降息和利率優惠之後，購房者有了更強的購房動機，但限購、限貸的規定仍制約著房貸的需求。（躍 文）
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