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灌雲縣東王集鄉六里村8組一塊上百畝的耕地如今正在荒着，當地村民和村幹部都挺鬧心：前兩年被流轉的土地剛被人接手，新的投資者就在地裏挖了數十個大坑，準備澆灌混凝土建造活動板房，用於靈芝生産、冷藏和保鮮。村民們不答應這樣的毀田流轉，導致項目中斷。
而在南通市通州區二甲鎮，租用600畝土地搞大棚蔬菜的投資者，前不久因經營不善欠下一屁股債而“跑路”，在社會上造成惡劣影響。最後，當地政府收回了土地，墊付了土地租金，經多方努力才平息了風波。
以上兩起糾紛，均是土地流轉後出現的矛盾和問題。如何把握和控制土地流轉後可能出現的風險，值得引起重視。
作為一種市場行為，土地流轉中存在風險也很自然。以灌雲縣東王集鄉六里村為例，此前村裏通過集中流轉，將耕地租給外地人種大棚西瓜，5年租期，包地人因虧損2年未到就不幹了。去年，村裏引進徐州老闆培育靈芝，以每畝年租金800元共流轉土地114畝，涉及60戶村民。六里村原村支書金萬剛坦言，投資者剛來時大夥就聽説是靈芝項目，但包括村幹部在內，都不熟悉靈芝栽培方式，結果看到投資者在地裏挖大坑，運砂石料準備搞混凝土建築方知情勢不對。對投資者的生産經營方式、市場通路等信息缺乏了解，以及必要的政策把脈，這是目前土地流轉中暴露出來的共性問題。
據記者調查了解，目前農村土地流轉有不少是依靠政府行政推動進行的，除了上面有考核指標和任務外，當地政府或村集體從中還能獲取一定的補貼，也是激發基層幹部推動流轉的動力之一。南通市通州區二甲鎮余西居的村民告訴記者，“上面”跟投資者簽訂的土地租金每畝1500元，實際上給村民的只有1100元。
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