本報訊(記者陳霞)收了新房還得費心勞力裝修兩三個月才能入住的歷史有望改寫。昨日記者從河北省住建廳獲悉，省住建廳已經向全省住房建設系統下發了《關於推進新建住房全裝修工作的意見》，要求加快推進全省新建住房全裝修工作。力爭通過5年的努力，全省新建住房全裝修比例不低於60%；包括石家莊在內的設區市基本實現新建住房全裝修竣工。

　　商品房和保障房全裝修

　　“住房全裝修是指房屋交付時，所有功能空間的固定面全部鋪裝或裝飾、管線及終端安裝完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成”。省住建廳相關人士介紹説，本意見所稱住房，包括商品住宅和保障性住房。實施全裝修的住房範圍包括保障性住房項目、城市重要節點街道兩側的住宅小區以及城市住宅示範項目。

　　石市5年實現全裝修竣工

　　《意見》提出全省住房全裝修的總體目標為：爭取通過5年的努力，全省新建住房全裝修比例不低於60%；設區市基本實現住房全裝修竣工。自2012年起，全省新建住房全裝修比例應達到竣工面積的10%，石家莊、唐山市逐年按不低於10%的比例增加，其他各市逐年按不低於7%的比例增加。

　　《意見》要求石家莊市、唐山市、廊坊市、邯鄲市要率先推行住房全裝修，中心城區新建住房實行全裝修的面積，要達到年度竣工面積的30%以上；其它設區市也要結合總體目標的要求，明確當地新建住房全裝修工作目標，並逐步擴大住房全裝修建設規模。

　　房價中要明示裝修價格

　　《意見》要求全省推行住房全裝修，其中商品住宅由房地産開發企業負責裝修的全過程實施。住房裝修要本著簡潔、實用、注重滿足不同消費需求的原則，根據國家有關規定和項目特點，以市場為導向合理確定裝修標準。裝修要與主體同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

　　全裝修住宅應是完整的商品房，銷售房價中應包含毛坯房價格和裝修價格兩部分。開發企業要加強項目建設的組織管理，合理控制裝修成本，不得通過提高裝修價格的手段，增加購房者的負擔。要將裝修的標準和選用部品、材料的品牌以及裝修費用在與購房者簽訂的商品房預售合同(或附件)中予以明確。

　　業主不得私自拆改

　　《意見》要求開發企業建設全裝修住宅，應在銷售樓盤內建造實體裝修樣板房，向購房者展示交房標準。全裝修住宅交房時的裝修質量不能低於樣板房水平，樣板房在購房者入住前不得拆除。

　　對於購房者的義務，《意見》也做出了約束。要求確定為全裝修的住房項目，在房屋銷售合同或住房租賃合同中應明確載明，交房後購房者或租賃者不得對已有裝修私自拆改。