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講野
李千帆
據報道，近日，《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》已正式印發，並將自7月1日起施行。這意味著，符合條件的4層及以上舊宅都可以依法申請加裝電梯。這一消息，令眾多盼望已久的居民看到了新希望。
儘管説“好事多磨”，但舊樓裝電梯這事兒把很多人磨得有些失去耐心了。從2008年開始進入公眾視野，4年之後的今天，仍然由於其涉及面廣、工程量大（全市約6萬多棟），特別是錢從哪來、業主意見難統一等問題繼續被拖延。
在我看來，此次印發的《試行辦法》主要提到了兩個關鍵問題，其一，增設電梯應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意；其二，列出所需資金籌集方式，例如根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資。
明確兩個2/3的原則，為“協調難”的問題鋪了一條路，但是資金籌集方面恐怕仍會糾纏不清。如果繼續堅持業主自籌，公共財政不“補一點”，形勢難言樂觀。
上個月，有關部門發出通知，就裝電梯提取住房公積金的有關問題向社會公眾徵求意見，當時就有人提出異議，因為公積金並不是每個業主都有，特別是一些老人家。現在又提出單位住房維修基金、所有人專項維修資金以及原産權單位或者原房改售房單位出資。方式很多，但是可操作性有待驗證。
此外，低層住戶利益受損後補償標準如何確定？《辦法》也沒有明確規定，只是説“由業主之間協商解決”。而且，即使一開始達成“集資”意向，後續的維修、管理、電費怎麼辦？裝電梯不容易，維護管理更難。樓梯仍在響，“電梯”沒下來，恐怕各方還需要加把勁兒。
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