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房地産企業資金壓力仍未有效緩解，尤其是中小型房企。
中金公司最新信用策略週報指出，中國中小房地産開發商短期償債能力在2011年末大幅下降的基礎上，大多仍繼續惡化，仍有60%的發行人貨幣資金不能覆蓋短期債務。
這份報告稱，一季度房企籌資現金流較去年同期有所改善，不過受益的主要是大型開發商，而中小開發商融資仍然是收縮的，表明開發貸款向更優質的公司傾斜。
一位國企開發商感嘆，中小企業的日子都很難過，一個幾千人的服裝廠説倒就倒，何況是被調控的房地産行業。
據滬上一業內人士21日透露，上海有些希望出售股權的小型房企，在交易所掛牌一兩個月，也無人問津。
這並非孤例。上述國企開發商稱，近期很多東南亞機構投資者有意抄底中國樓市，“現在的股權轉讓市場上，賣方多，買方少。所以，買方選擇的餘地大，可以挑的多。”
克而瑞分析師楊晨青認為，前兩年擴張速度很快的房企，盲目衝進房産行業的企業，現在資金壓力都很大。
但眼下可供中小房企選擇的資金出路並不多。
一位專給中小企業借貸的小額貸款公司的經理告訴早報記者，房地産公司對資金的需求特別大，利率最低都在11%以上。但現在國家政策傾斜中小企業，房地産行業又受調控，該公司更傾向於放貸給其他行業。
早報記者了解到，為了找到合適的合作對象，很多中小開發商還報名參加了高校的房地産總裁班。
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