新快報訊網易房産數據中心統計陽光家緣數據顯示，2012年5月9日-5月15日這一週，廣州一手寫字樓市場網簽量達251套，環比大漲139%。本週，一手寫字樓市場成交高度集中在天河區，其成交量高達174套，其中珠江新城的保利V座網簽了161套，網簽面積達39948平方米，是今年以來周網簽量最大的個盤。市場分析人士認為，近期並非保利V座的集中推貨期，如此大量的網簽成交，可能涉及幾層買下的大宗交易，或者是之前售出的單位在近期集中網簽。均價方面，本週網簽冠軍保利V座雖然也位於珠江新城，但網簽均價卻比同區近期頻衝4萬元/平方米大關的高端項目要低得多，拉動全市一手寫字樓均價從上周的3萬多元/平方米回落到23608元/平方米。

　　本週一手商鋪市場的網簽成交量仍維持上周的低水平，全市只網簽了71套，僅比上周增加了1套。還不到4月周平均網簽量的一半。天河、海珠、黃埔三區一手商鋪市場繼續零成交。因價格便宜的郊區鋪佔比仍然大，全市一手商鋪成交均價仍維持低位，僅16604元/平方米，不過已比上周均價上升了22%。

　　（李琳）

　　廣州市一週寫字樓銷售排行榜

　　樓盤名 區域 套數 面積（㎡） 均價（元/㎡）

　　保利V座 天河 161 39948 24406

　　保利天悅 海珠 39 4231 22867

　　財富公館 荔灣 20 2169 21616

　　財富世紀廣場 天河 5 1323 26725

　　興普紫園 蘿崗 4 206 11559

　　廣州市一週商鋪銷售套數排行榜

　　樓盤名 區域 套數 面積（㎡） 均價（元/㎡）

　　富港東匯城 增城 14 591 11707

　　奧園養生廣場 番禺 11 2057 17220

　　京仕商業廣場 花都 11 788 4019

　　美荔尚築 荔灣 6 110 31179

　　城央禦景 花都 6 397 13844

　　（數據提供：網易房産數據中心）