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新華網銀川５月１６日專電（記者于瑤）為回籠資金，今年以來，寧夏不少樓盤不斷加大降價推盤力度，但房地産市場仍不景氣，成交量持續下滑。受此影響，開發商也逐漸減少投資規模、放緩開發進度，房地産企業資金普遍緊缺。
自去年年底以來，雖然多數房企在營銷手段上採取了打折、優惠和贈送等方式，但銷售市場低迷的態勢仍沒得到很大改變。特別在首府銀川，商品房供給遠大於需求，供需比例逐步加大。
據寧夏統計局最新數據獲悉，前４個月，寧夏商品房銷售面積為１６２．７萬平方米，銷售額為６３．４億元，分別比上年同期下降３％和２．４％。其中，住宅銷售面積為１３３．７萬平方米，銷售額為４５．９億元，分別比上年同期下降４％和５．７％。持續滯銷使房屋空置量大幅上升。截至４月底，全區商品房待售面積為５８８．３萬平方米，比上年同期增長５５．４％。其中，住宅待售面積４０９．７萬平方米，增長７２．４％。
在銷售資金難以回籠、信貸依舊緊縮等各種因素影響下，寧夏房地産開發投資增幅開始下降，商品房新開工面積也有所趨緩，不少新開工項目遲遲未動工，導致土地利用率開始下滑。數據顯示，１─４月份，寧夏房地産開發企業完成投資５３．３億元，增幅比上月回落２２．３個百分點。全區房地産開發在建規模中新開工面積４１２萬平方米，增速比上月回落１９．６個百分點，增速呈放緩趨勢。
據了解，前４個月，寧夏房地産開發資金來源總量為１６１．６億元，同比增長１９．４％，增速比上月回落１７．２個百分點。其中，本年資金來源９３．５億元，增長５．５％，比上月回落２２．４個百分點。
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