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4月南京二手房成交量環比下降三成後，5月上旬成交量依然延續著4月的行情。網上房地産統計數據顯示，5月1日-10日南京二手房共成交1244套，日均成交124套，比三月份的179套明顯下降，比4月份的116套略有增加。其中，主城江南八區二手房交易量比3月份降幅明顯，這意味這改善型的購房人明顯減少。
網上房地産統計數據顯示，5月上旬江南八區二手房共成交670套，相當於日均成交67套。然而在3月份，江南八區二手房共成交3562套，日均成交高達114套。我愛我家首席分析師胡俊石分析，受調控不放鬆的明確信號影響，目前市場主要依靠剛需購房人支持，前期一些改善性購房人買房積極性明顯降低。5月上旬，江南八區二手房交易量佔比明顯下降，由3月份的64%降至53%，降幅超過10%。而剛需為主的兩江板塊交易量佔比明顯提升，由3月份的35%上升至46%。江南八區二手房交易量的明顯下降，帶動了南京二手房市場交易量的整體下滑。中廣置業副總裁漢軍説，5月上旬該公司二手房交易量比3月上旬減少月30%，與4月上旬相當。隨著市場的下滑，人們的購房熱情也在降低。我愛我家數據顯示，5月上旬該公司客源量比4月上旬減少了9%。業內預測5月二手房市場將延續4月份的行情，成交量短期難以明顯上升。
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