晨報訊（記者 李庭煊）急需用錢的李先生以400萬元價格將北京東城區一處房産賣給劉女士，但因劉女士未按約定及時付款，他又將房以445萬元的價格賣與寧女士，並辦理了過戶手續，結果被劉女士告上法院。法院經審理認為李先生與寧女士屬於惡意串通，判決撤銷其網簽合同。對此，李先生、寧女士不服上訴至市二中院。目前此案仍在審理中。

　　2009年，因急需用錢，李先生將東城區東花市的一套房屋賣給劉女士。李先生回憶，當時雙方約定，房屋總價400萬元，首付款70%以上，簽合同時他不在北京，仲介把首付款比例改成55%，並哄騙其家人簽字收了定金。此外，按約定劉女士應在合同簽訂後三天內，支付首期房款80萬元，可直到一個月後才支付這筆錢，且未按合同約定時間支付剩餘房款，嚴重違約，已經達到解除購房合同的條件。之後，經熟人介紹，寧女士表示可一次性全額支付李先生的房款。於是在2010年底，李先生和寧女士網簽了房屋買賣合同，網簽價格125.8萬元，實際總價445萬元，並辦理了過戶手續。

　　對此，劉女士稱，其與李先生簽訂購房合同後便搬進該房，並居住至今，合同簽訂後她多次要求辦理産權證，但李先生竟稱因房價上漲，不想賣了，要求其騰房。後來劉女士發現李先生一房二賣，並與寧女士辦理了過戶手續，隨後將兩人起訴至法院，要求判決其房屋買賣合同無效。

　　東城法院審理後認為，雖然李先生、寧女士當庭出示了11張總計445萬元的收款證明，以此證明該房成交價並非125.8萬元，而是445萬元，但均為大額現金支付不符合交易慣例，據此認為李先生與寧女士惡意串通明顯，依法判決李先生與寧女士的網簽房屋買賣合同無效。

　　一審判決後，房主李先生與寧女士向市二中院提出上訴。“我與寧女士的房屋買賣非惡意串通。網簽價格低主要是為了避稅，這大家都知道，全部房款我收到後給寧女士打了十多張收條。”李先生説。目前本案仍在審理中。