中國網絡電視臺消息：在高房價的深圳，一套一百多平米的房子只需要二十多萬，然而，四月份深圳商品房成交均價是每平米近兩萬元，這二十多萬元能買到什麼樣的房子呢？

    記者來到深圳“小産權房”集中的龍華新區，售樓人員十分熱情的引領我們去觀看樣板房。記者一走進售樓區域，即見到的到處堆積的垃圾，以及撲鼻而來的異味。售樓人員告訴記者這裡是小産權房的集中地。

　記者暗訪了小産權房的售樓人員

    記者：這個片區有多少這種小産權房？

    售樓人員：好多。

    記者：一片都是？

    售樓人員：全部都是。到處都有，全部是一大片一大片的，石岩、民治都是一大片的。

    售樓人員告訴記者小産權房價格低廉，20多萬元就能買到一個120平米的套間。

    售樓人員：你算一下，我們都是按套的，你算一下就知道，大概算一下。

    記者：27.8萬，多少平米？

    售樓人員：除以120，2000多是吧？

    記者：2316。

    售樓人員：差不多，2400左右。

    據記者了解，目前在同一區域的商品房，均價在1萬3左右，同樣買一套70平米的房子，小産權房能便宜50多萬，單價比周邊商品房低77%左右。

　深圳：無正規手續 小産權房轉讓均私下交易

    二十幾萬就能買一套房子，這在高房價的深圳是非常大的誘惑，正因為如此，很多人都開始購買帶有巨大風險的小産權房。我們的記者調查時就發現，深圳的小産權房銷售依然火爆。

    在深圳龍華新區記者了解到，這個片區的十幾棟樓的小産權房中，大部分已經賣掉，現也只剩下了幾間。

    記者暗訪了深圳小産權房售樓人員

    售樓人員：一棟樓有30多戶。

    記者：現在還剩多少沒賣？

    售樓人員：現在還剩一個兩房的，就是我帶你看的，跟那個14樓的還是一樣的。這種的還有兩套，再加一個樣板房。

    對於小産權房沒有房産的風險，售樓人員表示，雖沒有房産證但有兩證一書足以對買房者進行保障。

    售樓人員：兩證一書就是那個規劃許可證、建設許可證。

    記者：還有一書呢？

    售樓人員：就是見證書。 這些到時候辦手續，都會有的，保證見證書都有的，包括買地皮的收據。

    這樣的手續將來能轉讓房屋麼？記者隨後又來到了龍華新區靠近深圳北站地鐵口的一家小産權房售樓處詢問。

    售樓人員：有兩證一書，小産權房都是一樣的，兩證一書。

    記者：如果以後想賣，轉手容易嗎？

    售樓人員：你怎麼買的就怎麼賣，很簡單的。

    記者：要什麼手續？

    售樓人員：你怎麼買就怎麼賣。比如説跟老闆簽了個合作建房，然後就把那個合同改個名字。

    記者：合同的名字能改嗎？

    售樓人員：你要賣就當著律師、老闆的面，三方到一起改。

    沒有正規的房産證，這些售樓人員所説的買賣到底是一種什麼交易呢？ 記者遇到的一位正在裝修房子的業主，説出了實情。他在幾棟小産權樓盤中一下買了三套房子。據他講，現在的小産權房交易都是私下交易。

    業主：你那裏可以公證的。 去公證處，人家給一張紙給你，那個很容易的。

    售樓人員：你辦手續更快，你辦完了就給錢了，這種交易很方便的。

    記者：就是私底下交易？

    業主：一樣的，我們買了這麼多，我們都不怕，你怕什麼。