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新疆日報網訊（記者托亞報道）從新疆維吾爾自治區統計局獲悉：一季度，受國家和地方一系列房地産調控政策措施影響，我區房地産市場投資熱情逐漸減退，投資增速、商品房銷售面積、銷售額呈負增長。
全區房地産開發投資增速下降。一季度，共完成房地産開發投資17.29億元，比上年同期下降2.1%，增速同比回落81.5個百分點。開發投資中，住宅投資12.36億元，下降13%，增速回落，成為影響房地産開發投資下降的主要因素，其中90平方米以下與140平方米以上住宅投資均下降,辦公樓和商業營業用房投資則增長。 商品房銷售面積、銷售額雙雙下降。一季度全區商品房銷售面積155.77萬平方米，下降21.3%。其中，住宅銷售面積138.66萬平方米，下降23.9%；商品房銷售額57.87億元，下降18.3%。
由於商品房銷售減少、竣工面積增加，商品房的待售面積增加。一季度，全區待售面積340.72萬平方米，增長2.4%。
據了解，去年以來，央行多次加息和上調存款準備金率，銀行信貸進一步收緊，房地産企業取得貸款的難度進一步加大。此外由於我區大部分房地産企業規模偏小，融資渠道單一，雙重壓力使我區房地産企業資金鏈條逐漸趨緊。
自治區統計局相關負責人説，房地産投資回落一是影響投資增速，二是導致相關稅種收入下降。據介紹，一季度，我區銷售不動産的營業稅、契稅、土地增值稅收入同比分別下降32.8%、12.8%和15%，導致稅收增速降低4個百分點左右。
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