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天山網訊（記者關榮 魏勇報道）新疆統計局今天（5月7日）公佈的最新數據顯示：今年一季度，在國家和地方一系列房地産調控政策的影響下，新疆房地産市場商品房銷售面積和銷售額均出現負增長，宏觀調控政策效應逐步顯現。
據統計：今年一季度，全區完成房地産開發投資17.29億元，比上年同期下降2.1%。商品房銷售面積155.77萬平方米，下降21.3%，銷售額57.87億元，下降18.3%。其中，住宅投資增速回落，成為影響房地産開發投資下降的重要因素。而由於商品房銷售減少、竣工面積增加，導致待售面積相應增加，僅一季度，全區待售商品房面積就達340.72萬平方米。
國家統計局新疆調查總隊生産投資價格調查處副處長 王偉：“有些需求受到這個政策的影響，持一種觀望的態度。”
雖然市場出現賣房多，買房少的現狀，但住宅價格卻變化不大。相關部門分析認為：國家實施的“限購”和“限貸”政策，其最終目的是讓房價回歸理性，而新疆房地産市場起步相對較晚，剛性需求及改善性需求比較旺盛，目前仍然呈現健康運行態勢。
國家統計局新疆調查總隊生産投資價格調查處副處長 王偉：“隨著咱們新疆經濟整體向好的發展，城鎮化建設速度的提升，也對新疆房地産市場剛性需求起到一個積極的推進作用。”
自治區住房和城鄉建設廳副廳長 衛民：“（新疆）房屋銷售價格總體上泡沫較小，加強房地産市場的監測，加大29.5萬套保障性住房的建設，發揮二、三線城市的積極作用，確保我區房地産平穩健康發展。”
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