揚州房管局關於個人購買成品住房相關問題的説明(網站截圖)

　　中國經濟網北京5月8日訊 近日，揚州市財政局、市房管局聯合發佈通知，今年7月1日起的一年內，該市個人購買成品住房將獲得房屋合同價款4‰—6‰的政府獎勵。以對一套100平方米、總價為80萬的成品住房為例，購房者將拿到4000元的獎勵。針對此事，揚州房管局發佈《關於個人購買成品住房相關問題的説明》稱，購房獎勵意在鼓勵精裝。

　　《關於個人購買成品住房相關問題的説明》全文如下：

　　1、推進成品住房建設的意義。成品住房，是已具備基本使用功能的住房。俗稱“精裝修房”。推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費、提升住宅綜合品質、改善人居環境質量的重要措施，對提高房地産開發建設水平、推進住宅産業現代化、促進資源節約利用，具有重要意義。

　　2、政策出臺的背景。①2011年，省政府辦公廳出臺了《關於加快推進成品住房開發建設實施意見》（蘇政辦發〔2011〕14號），要求揚州到2015年要實現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到40%的目標，並要求各地政府根據本地實際情況，給予相應的優惠政策支持。而目前我們揚州市成品住房佔比明顯偏低，缺乏有效的配套政策和保障措施。②為了貫徹省政府文件精神，2011年10月，揚州市政府辦公室出臺了《關於加快推進揚州市區成品住房開發建設的實施意見》，對推動揚州的成品住房建設明確了一系列的措施。③此次揚州市財政局、房管局聯合出臺《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》，是為了加快推進揚州市區成品住房的開發建設，引導和鼓勵群眾購買成品住房，倡導科學居住理念。

　　3、目前部分媒體對文件精神存在的錯誤理解。①對成品住房的概念，部分媒體錯誤理解為所有住房，此次我們獎勵的對象僅為成品住房。②獎勵幅度，部分媒體錯誤地寫為購房金額的4-6%。此次我們的獎勵政策為：對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米以上、120平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在120平方米及以上、144平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。

　　4、我們揚州將繼續嚴格執行國家宏觀調控政策，加強房地産市場調控。