導讀：揚州出臺樓市新政，個人新購建築面積90平方米及以下成品房，將被獎勵合同價款的6‰。嚴厲的樓市調控下，地方救市政策為什麼總能死灰復燃？財政出資獎勵買房，這樣的舉措便宜了誰？又該不該被叫停？

　　中廣網北京5月8日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道，《新華日報》今天報道，江蘇省揚州市財政局、市房管局聯合發佈通知，要對個人購買成品住房進行獎勵。

　　具體內容是，凡申請獎勵的成品住房，必須是個人從房地産開發企業新購買的、而且在商品房銷售許可證中寫明為成品住房的商品住房。獎勵辦法將從今年7月1日起執行，執行期暫定一年。在此期間，揚州市將對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；90平方米以上、120平方米以下的，獎勵5‰；120平方米及以上、144平方米以下的，獎勵4‰。

　　新政一經發佈，就引起了市場的高度關注。嚴厲的樓市調控下，地方救市政策為什麼總是蠢蠢欲動？財政出資獎勵買房，又該不該被叫停？經濟之聲特約評論員、上海易居房地産研究院副院長楊紅旭發表了自己的觀點。

　　這個政策規定的獎勵方案，對於當地有實際購房需求的人群來説，優惠的幅度有多大？政策能在多大程度上起到鼓勵作用？

　　楊紅旭：可能很多人對這個文件存在誤解，這個文件主要是針對裝修房，有個概念叫“成品住宅”，就是精裝修房的意思，去年江蘇省住建廳出的文件，要求各地推進成品住宅的建設實施意見。去年10月份，揚州市政府當天出了文件，要求推進這項工作，然後文件當中提到了對於成品住宅的開發建設房有些優惠，同時還規定了對於新購買成品住宅的購房者，也要給予一定的優惠。

　　這次是揚州市財政局和房管局聯合推的政策，就是針對個人購買成品住宅的優惠政策，我個人認為這個政策主要是落實省住建廳關於進一步推進裝修房的落實細化意見，因為出臺的時間節點處於現在非常複雜的樓市環境下，這樣一齣來很容易讓人誤以為是要救市。

　　其實我認為這個面比較小，因為在杭州、揚州這種城市，精裝修房的比重非常小，應該不會超過20%。所以我覺得這還是一個定向寬鬆的政策。