中國經濟網北京5月8日訊 近日，揚州市財政局、市房管局聯合發佈通知，今年7月1日起的一年內，該市個人購買成品住房將獲得房屋合同價款4‰—6‰的政府獎勵。以對一套100平方米、總價為80萬的成品住房為例，購房者將拿到4000元的獎勵。

　　7月起揚州新購成品房最高獎勵千分之六

　　據了解，揚州對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之六的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價款千分之五的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價款千分之四的獎勵。而“房屋合同價款”僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。

　　同時，申請獎勵的成品住房，必須為個人在本通知執行期間（2012年7月1日——2013年6月30日）從房地産開發企業新購買的，且在商品房銷售許可證中載明為“成品住房”的商品住房，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。

　　“成品住房”是指套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間基本設施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房，即通常所説的“精裝房”。

　　業內：談不上“救市” 對推動成品住宅有促進作用

　　據搜狐焦點報道，中國房地産研究會副會長胡志剛認為揚州此舉並不屬於救市，而是直接的降價行為。首先，微調的方式更直接，直接進行獎金補貼。其次，由政府出臺，將形成一種態勢，政府做了開發商行業的行為。最後，用政府的吸引力作擔保，讓開發商進行降價跑量，這是有利於政府、開發商以及購房者三房的政策。

　　復旦大學房地産MBA、揚州世聯投資策劃顧問公司總經理許世斌認為，對購買成品住宅的購房人進行獎勵，相對於是一種購房補貼，或是成品住宅的一種促銷方式。這對推動成品住宅的普及，具有一定的積極意義。

　　從近期全國房地産市場成交量變化趨勢來看，3月樓市成交量回暖之後，4月多地樓市成交量呈現下滑跡象。業內人士認為，後市成交量的不確定性需要政策層面給予自住需求購房者更多支持，以維持房地産市場健康平穩發展。

　　小計算：百平米80萬的房子可獲4000元獎勵

　　根據新規，記者算了筆小賬，以一套100平方米、總價為80萬的成品住房為例，按通知規定，建築面積在90平方米以上、120平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款5‰的獎勵，即購房者將拿到4000元的獎勵。