5月7日，江蘇揚州出臺政策，對個人購買成品住房進行獎勵，引發“救市”猜測。8日，揚州市有關部門回復稱，出臺的政策獎勵的是個人購買的成品住房，目的是推進精裝房的建設。

　　購買成品住房，最高獎勵購房款6‰

　　揚州市財政局、市房管局聯合出臺《關於個人購買成品住房進行獎勵的通知》，對個人購買成品住房進行獎勵。

　　通知稱，揚州對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。以一套100平方米、總價為80萬元的成品住房為例計算，購房者將拿到4000元的獎勵。

　　同時，申請獎勵的成品住房，必須為個人在本通知執行期間從房地産開發企業新購買的，且在商品房銷售許可證中載明為“成品住房”的商品住房，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。“成品住房”即通常所説的“精裝房”。

　　根據通知，獎勵資金由市、區兩級財政各承擔50%。通知將從今年7月1日起執行，執行期暫定為一年。

　　在國家對樓市進行宏觀調控的時期，揚州出臺鼓勵當地居民購買成品住宅的政策，無疑讓人猜想。

　　據介紹，從2011年下半年以來，受商品房銷售持續低迷影響，揚州商品房存量逐步走高。市場庫存攀升，銷售放緩的情勢下，開發商投資更為謹慎，恐怕一定程度上影響了當地政府財政收入，不少人將這個政策出臺的意圖與救市聯絡起來。

　　救市係誤讀，實為推進精裝房建設

　　針對媒體的質疑，揚州市住房保障和房産管理局稱，猜測購房獎勵政策是揚州市政府救市行動其實是斷章取義，購房獎勵政策是鼓勵原本要買房的人群，更多地去選擇裝修房（成品住房）而非毛坯房，並不是鼓勵個人買房。

　　揚州市住房保障和房産管理局8日給記者發來説明稱，2011年，江蘇省政府辦公廳出臺意見，要求揚州到2015年要實現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到40%的目標，並要求各地政府根據本地實際情況，給予相應的優惠政策支持。

　　而目前揚州市成品住房佔比明顯偏低。為了貫徹省政府文件精神，2011年10月，揚州市政府辦公室出臺了意見，對推動揚州的成品住房建設明確了一系列的措施。此次揚州市財政局、房管局聯合出臺的購房獎勵通知，是為了加快推進揚州市區成品住房的開發建設，引導和鼓勵群眾購買成品住房，倡導科學居住理念。

　　説明還特意指出，推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費、提升住宅綜合品質、改善人居環境質量的重要措施，對提高房地産開發建設水平、推進住宅産業現代化、促進資源節約利用，具有重要意義。

　　揚州市住房保障和房産管理局工作人員稱，上述政策符合省政府要求，政策仍將執行，並將繼續嚴格執行國家宏觀調控政策，加強房地産市場調控。

　　不過，根據通知，通知執行期為2012年7月1日—2013年6月30日，對於開發商來説，要在一年內推進精裝修房建設並銷售出去，時間顯得有些倉促。（記者 王偉健）