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南方日報訊（記者/鄭佳欣）針對廣州市個別區域近期出現的違法銷售“小産權房”現象，廣州市國土房管局昨日再次提醒市民不要購買“小産權房”，以免因自身權益得不到保障而遭受損失。據悉，目前，市國土房管局正會同市相關部門研究查處“小産權房”項目的意見和措施。
據了解，儘管政府三令五申嚴禁建設小産權房，但由於售價比周邊商品房低30％以上，即使在樓市低迷的今天，這種小産權房在廣州仍然暗流涌動。市國土房管局昨日列出了13個已曝光違法銷售的“小産權房”項目清單。記者看到，這些小産權房項目均位於白雲區，其中太和鎮成為小産權房的“重災區”。
市國土房管局指出，“小産權房”一般是指村集體組織或企業在農村集體土地上自行組織建設、自行銷售的房屋，未合法獲得規劃、土地、建設等行政許可，不能辦理房地産登記。“小産權房”本質是違法用地和違法建設，不能享有依法保障的不動産權，是沒有産權的房屋。“小産權房”由於未經規劃、國土、建設等部門審批，這類房屋在安全、配套設施、物業管理、水電等方面都存在問題，將嚴重損害消費者的權益。
據悉，目前，市國土房管局正會同市相關部門研究查處“小産權房”項目的意見和措施。為此，該局重申，對“小産權房”不予確權登記，不受法律保護，並再次提醒廣大市民，不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或産權狀況不清晰的房屋，以免使自己的權益得不到保障而遭受損失。
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