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發佈時間:2011年01月14日 21:52 | 進入復興論壇 | 來源：新京報
國土局回應北京試水小産權房租賃，稱小産權房不存在轉正
本報訊 (記者馬力)近日有媒體報道北京試點在集體土地上建設租賃房，並稱之為“北京試水小産權房租賃”。對此，北京市國土局昨天回應，集體土地上建設租賃住房試點與所謂“小産權房”是完全不同的概念。集體土地上建設租賃房是本市正在探索的一項新政策，並非“小産權房”。
集體土地租賃房不同於小産權房
近日有媒體報道，北京市試點在集體土地上建設的租賃房，租賃房由村集體組織自建、自管，土地為集體性質不變，建成後不分割辦理産權，只租不賣。報道中還稱之為對符合規劃的小産權房開了口子，為一些小産權房帶來“轉正”的可能性。
“集體土地上建設租賃住房試點與所謂‘小産權房’是完全不同的概念。這個報道顯然混淆了概念。”市國土局相關負責人説，集體土地上建設租賃房是北京在城鄉一體化過程中，為拓寬租賃住房建設渠道，以多種方式解決城鄉接合部地區周邊産業園區、産業聚集區內的來京人員及其他人員臨時性居住需求，促進農民産業增收，優化城鄉接合部環境而在探索的一項新政策。
集體土地建設租賃房試點方案尚在研究
這位負責人強調，集體土地上建設租賃住房試點，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃和村鎮建設規劃，對建設主體、用地性質、用地方式都將嚴格界定，必須依法辦理審批手續。
他透露，集體土地上建設租賃住房試點的相關政策，目前正在研究制訂中，試點方案也上在研究中。
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